Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo 2

Descrição do Imóvel

✨ Casa Nova e Moderna no Condomínio São Paulo II – Cotia/SP ✨
🏡 Zero Km • 4 Suítes • Elevador • Lareira • Espaço Gourmet • Piscina • Vista Maravilhosa!

📍 Endereço: Rua Antônio Francisco Lisboa, 200 – Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP – CEP: 06706-090
📍 Endereço do Condomínio: Av. Estácio de Sá, 1756 – São Paulo II, Cotia/SP – CEP: 06706-005

💎 Destaques do Imóvel

• Área total: 398 m² | Área construída: 440 m²

• 💰 Venda: R$ 4.250.000,00

• 📄 Documentação 100% OK – Averbação da construção concluída (jun/25)

• 🏦 Financiamento bancário: permitido

• 🔧 Estado: Zero Km – Conclusão 2024

• 🚫 Não aceita permuta

🏠 Características Principais

• 🔹 Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas, atendendo todos os pavimentos.

• 🔹 Arquitetura contemporânea, projeto da Arq. Maysa Cabral e interiores por Talita Almeida.

• 🔹 Projeto completo de marcenaria, gesso e iluminação incluso.

• 🔹 Portas e janelas em alumínio preto com persianas elétricas.

• 🔹 Pisos em mármore, porcelanato e antiderrapante nas áreas externas.

• 🔹 Louças e metais Deca.

• 🔹 Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.

• 🔹 3 acessos independentes: social, lazer e garagem (entrada pela rua inferior).

🛏️ Área Íntima

• 4 suítes amplas, todas com persianas elétricas e preparo para ar-condicionado.

• 2 suítes com terraços e a master com closet e banheira.

• Banheiros com nichos, box de vidro, metais premium e ralos horizontais.

🍷 Área Social e Gourmet

• Living com pé direito duplo e integração total entre os ambientes.

• Lareira a gás, bar, sala de jantar e cozinha integrada.

• Cozinha com ilha central, armários planejados, coifa, fogão embutido e torneira gourmet.

• Espaço Gourmet completo: churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e coifa.

• Piscina 6x2 m, preparada para aquecimento, com solarium, vista aberta e guarda-corpo em vidro.

• Vestiário com acesso lateral.

🎬 Lazer & Conforto

• Salão multiuso ideal para home theater, academia, estúdio, brinquedoteca ou escritório.

• Hall social e garagem com sensores de presença.

• Garagem para 6 veículos, sendo 3 cobertos + amplo depósito/oficina.

• Aquecimento solar com suporte a gás.

• Água e esgoto Sabesp.

🌳 Localização Premium – Granja Viana / São Paulo II

📌 Condomínio tradicional e de alto padrão, com portaria 24h, segurança armada, praças e área verde exuberante.
📍 Próximo à Raposo Tavares (Km 26), Padaria Dona Deôla, The Square Open Mall, Colégio Rio Branco, São João, Pão de Açúcar e Shopping Granja Viana.

💬 Chamada para Ação

👉 Casa zero km, pronta para morar com o que há de melhor em design e conforto!
Agende sua visita e venha conhecer essa joia moderna da Granja Viana / Cotia.

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Sobre o Bairro São Paulo 2

Venha descobrir o São Paulo 2, um bairro cobiçado em Cotia, onde a vida urbana e a natureza se fundem harmoniosamente. Este refúgio verde, repleto de ar puro e tranquilidade, oferece uma qualidade de vida incomparável. O São Paulo 2 é um bairro planejado, com infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, proporcionando aos seus moradores total tranquilidade. A região é conhecida por suas áreas verdes exuberantes e espaços para lazer ao ar livre, perfeitos para momentos de descontração com a família. Além disso, o bairro conta com uma localização privilegiada, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. O São Paulo 2 é um verdadeiro tesouro escondido em Cotia, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Venha viver no São Paulo 2 e desfrute do melhor que Cotia tem a oferecer!

Descubra o São Paulo 2, um bairro de Cotia onde a proximidade com hospitais renomados como o Hospital Regional de Cotia e o Hospital São Francisco Unidade Cotia, garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance das mãos. O bairro também é vizinho do Notre Dame Intermedica e do Centro Clínico Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica, que oferecem uma ampla gama de serviços médicos.

Para famílias com crianças, o São Paulo 2 é uma escolha perfeita. O bairro abriga escolas renomadas como EE Batista Cepelos, EE Zacarias Antônio da Silva, Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia e Colégio Madre Iva. Além disso, está próximo ao Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia e a diversas escolas municipais.

A vida cotidiana no São Paulo 2 é facilitada pela presença do Mercado Municipal de Cotia e do Poupa Shopping, perfeitos para as compras do dia a dia ou para um passeio em família. Além disso, o bairro conta com profissionais da saúde como o Dr. Ailton Ferreira e centros médicos como o Centro Médico Cotia e o Centro Clínico Nova Vida Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica.

Viver no São Paulo 2 significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por belas paisagens naturais e todas as facilidades que você precisa. Venha conhecer este tesouro escondido em Cotia!