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Descrição do Imóvel

Sobrado de Esquina 3 quartos com Terreno Amplo e Terraço Privativo no Xaxim

Por ser uma unidade totalmente independente e não geminada, a residência proporciona mais ventilação, iluminação natural e tranquilidade para o dia a dia. O amplo terreno ao redor da casa cria uma experiência rara nos imóveis atuais, oferecendo espaço para receber, conviver e aproveitar cada ambiente com mais liberdade.

Com 139m² de área privativa, a planta foi cuidadosamente distribuída para proporcionar integração entre os ambientes sociais e conforto na área íntima.

No pavimento superior, a suíte principal conta com closet e sacada privativa, criando um ambiente reservado e acolhedor para os momentos de descanso. Os demais dormitórios atendem perfeitamente às necessidades da família, mantendo praticidade e privacidade.

O grande destaque fica por conta do terraço exclusivo, um espaço que amplia as possibilidades do imóvel e permite a criação de uma área gourmet sofisticada, espaço de lazer, solarium ou ambiente de convivência para desfrutar bons momentos com amigos e familiares.

Outro diferencial difícil de encontrar na região é a capacidade para até 8 veículos, ideal para famílias maiores, colecionadores ou para quem valoriza comodidade no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:

✔ Sobrado de esquina e não geminado
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada
✔ Ambientes amplos e integrados
✔ Terraço privativo com múltiplas possibilidades
✔ Jardim privativo
✔ Lavanderia independente
✔ Excelente incidência de luz natural
✔ Até 8 vagas de garagem
✔ Projeto moderno e funcional

📍 Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Uma oportunidade para quem deseja mais espaço, mais privacidade e um imóvel que foge completamente do padrão comum.

💰 Valor de venda: R$ 950.000,00.

Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 4 1 9 8 7 0 2 0 0 3 1.
Curitiba House Imóveis CRECI J9919.
 

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.