Sobrado para venda em Curitiba / PR, Xaxim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área construída 170,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos no Xaxim em Curitiba | Suíte com hidromassagem, ático e 170m²

Se você está procurando um sobrado à venda no Xaxim em Curitiba, com acabamento moderno, ambientes amplos e excelente localização, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e valorização patrimonial.

Construído em 2021, este sobrado com 3 quartos no Xaxim possui 170 m² de área privativa, oferecendo espaços bem distribuídos para atender às necessidades de toda a família. Localizado em uma das regiões mais procuradas da zona sul de Curitiba, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, academias, farmácias e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso ao transporte público.

O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. Os quartos possuem piso laminado, garantindo aconchego e conforto térmico durante todo o ano.
 

A área social foi planejada para integrar convivência e funcionalidade, com:
✔ Sala para dois ambientes
✔ Cozinha com móveis planejados
✔ Acabamentos em granito
✔ Sancas em gesso
✔ Excelente iluminação natural
 

Um dos grandes diferenciais é o ático, espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala de TV, brinquedoteca ou ambiente multiuso, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Para os momentos de lazer, o sobrado conta com churrasqueira privativa, ideal para reunir familiares e amigos com total privacidade.
 

Além disso, oferece:
✔ Aquecimento a gás
✔ 2 vagas de garagem
✔ Portão eletrônico
✔ Sistema de câmeras
✔ Cerca elétrica
✔ Estrutura pronta para morar
 

Morar no Xaxim significa viver em um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, características que contribuem para a constante valorização imobiliária da região.

Ideal para quem deseja comprar sobrado em Curitiba, morar com mais espaço ou investir em um imóvel moderno e bem localizado.
 

📍 Xaxim | Curitiba – PR
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Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.