- Código: SL0019
Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na sala comercial no VINTAGE OFFICE, localizada no charmoso bairro Chácara Ondas Verdes, em Cotia/SP.
Recém-construída em 2012, esta sala comercial oferece uma área total e privativa de 34 m², ideal para quem busca um ambiente moderno e funcional. Com acabamento impecável que inclui pintura nova e piso em porcelanato, este espaço está pronto para receber sua empresa com todo conforto e estilo que você merece.
A sala ainda conta com um banheiro privativo e uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.
Localizada dentro de um condomínio sofisticado, essa sala comercial vai além do básico.
O prédio oferece infraestrutura completa com elevador, água da Sabesp, energia elétrica confiável e internet fibra óptica de alta velocidade, facilitando todas as operações do seu negócio.
Além disso, a segurança é uma prioridade: o condomínio conta com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade tanto para você quanto para os seus clientes.
E tudo isso por um valor acessível: R$ 180.000,00 pelo imóvel, IPTU anual de R$ 50,51 e taxa de condomínio de R$ 529,19. O imovel para locação tera uma renda de R$ 1.500,00 mês.
A localização é outro grande diferencial deste imóvel, situada em uma região estratégica de Cotia/SP, a sala comercial está próxima a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas e farmácias bem abastecidas. Além disso, o acesso ao transporte público é facilitado, garantindo conveniência para todos os frequentadores do local. Não perca esta chance única de estabelecer seu negócio em um ambiente que combina modernidade, funcionalidade e localização privilegiada. Venha conhecer o VINTAGE OFFICE na Chácara Ondas Verdes e dê o próximo passo rumo ao sucesso!
Bairro: Jardim dos Ipês
Condomínio: VINTAGE OFFICE
Em Condomínio: Sim
A rua da entrada tem asfalto bem conservado e calçada larga, o que facilita a caminhada com carrinho ou bicicleta. Logo ali tem um ponto de ônibus que sai a cada dez minutos, então dá pra ir ao centro de Cotia sem precisar de carro.
A escola municipal fica a menos de 800 metros, o que leva cerca de cinco minutos a pé. A equipe pedagógica costuma receber visitas de pais e tem um horário de entrada que combina com a rotina de quem trabalha. Para quem prefere educação particular, há um colégio privado a dois quarteirões, também a uma distância que dá para percorrer a pé em menos de dez minutos.
A rua principal tem iluminação constante e pouco trânsito nos horários de pico. Os vizinhos costumam conversar na esquina, o que cria um ambiente onde as crianças se sentem seguras para brincar na calçada. Há um parque pequeno com brinquedos de madeira, e a polícia comunitária faz rondas semanais, então a sensação de segurança é constante.
No dia a dia, o comércio atende bem as necessidades da família. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos passos de casa. Para o almoço, há uma lanchonete que serve refeições rápidas e um mercado de frutas que abre cedo. Se precisar de algo mais específico, há um shopping a quinze minutos de carro.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal cercado. O preço costuma ficar dentro da média da região, e a construção costuma ter boa ventilação. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há movimento suficiente para que tudo esteja ao alcance. Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma se sentir à vontade e achar que o Jardim dos Ipês tem tudo o que precisa para viver bem.
E. E. Prof Carlos Dias de Sant'Anna
EM do Jardim Sabiá
E.M. Francisco de Paula Carraro
Escola Planeta Terra
Colégio Conceito - Unidade Infantil e Fundamental
Escola Espaço Criança Feliz
Colégio Ipê
EM Portal Da Primavera
Escola municipal
E.M. PROF OTILIA FREIRE DOS SANTOS SHIMADA
E.M. Aguinaldo Souza Estrela
EM Professora Ana Maria Pereira
Escola Municipal Nakamura Park
Mercado São Francisco
Hortifruti Dunamis
E2C Iluminação
Mercearia do Domingos
Mini Mercado Soares
Móza conveniência e casa do norte
Fundação Pio XII
R$ 529,19
R$ 50,51
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SL0019 Sala Comercial para venda em Cotia / SP, Jardim dos Ipês, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2012, área total 34,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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