Imóveis na Praia para venda em Prado / BA, Guaratiba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏖️ Casa moderna com piscina em Guaratiba – Prado/BA, próxima à praia

Se você busca um imóvel completo no litoral sul da Bahia, que combine conforto, lazer e potencial de valorização, essa casa é uma excelente oportunidade.

Localizada em uma das regiões mais procuradas de Guaratiba, essa casa foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia e momentos de lazer com a família.

🏡 Ambientes internos bem distribuídos

✔ 03 quartos, sendo 01 suíte confortável
✔ Banheiro social
✔ Sala e cozinha integradas — ambiente amplo, moderno e funcional

👉 Ideal para quem valoriza praticidade e convivência

🌴 Área externa para aproveitar de verdade

✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet ideal para reunir família e amigos
✔ Lavabo externo

👉 Um espaço pensado para descanso, lazer e bons momentos

📐 Estrutura

✔ Lote com 300 m²
✔ Casa moderna e pronta para morar

📍 Localização — Guaratiba / Prado / BA

Guaratiba é uma das regiões que mais crescem no litoral sul da Bahia, com alta procura tanto para moradia quanto para aluguel de temporada.

👉 Próxima à praia
👉 Região em constante valorização
👉 Excelente para investir ou viver com qualidade de vida

💰 Valor de investimento

R$ 600.000 (sem mobília)
R$ 650.000 (mobiliada)

👉 Avaliamos proposta e condições de negociação

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Anderson Antunes – CRECI 21162

Pontos Fortes

✔ Localização privilegiada em Guaratiba – Prado/BA
✔ Casa com piscina privativa
✔ 3 quartos (1 suíte)
✔ Sala e cozinha integradas
✔ Área gourmet completa
✔ Lote com 300 m²
✔ Ideal para moradia ou investimento
✔ Região com alta valorização
✔ Ótimo potencial para aluguel de temporada

Observações do Imóvel

Imóvel localizado em Guaratiba, Prado/BA, uma das regiões mais procuradas do litoral sul da Bahia, com excelente potencial de valorização.

Casa moderna, com ambientes bem distribuídos e integração entre sala e cozinha, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

A área externa com piscina privativa e espaço gourmet valoriza o imóvel, sendo ideal para momentos de lazer em família ou até mesmo para locação de temporada.

Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela crescente demanda na região.

Sobre o Bairro Guaratiba

Logo de manhã o bairro já tem um clima mais calmo que o centro. O barulho da avenida diminui e o som das ondas chega de leve. Quem mora aqui costuma acordar ouvindo o canto dos pássaros que ainda fazem morada nas áreas verdes espalhadas entre as casas.

As ruas de Guaratiba são largas e bem cuidadas, mas não têm aquele trânsito intenso da zona central. A Avenida das Américas corta a região e dá acesso rápido ao resto da cidade; quem prefere caminhar encontra calçadas amplas e caminhos que permitem ir a pé até a praia ou ao mercado local em poucos minutos. Nas quadras internas há vielas arborizadas onde o verde realmente aparece: manguezais preservados, parques pequenos e áreas de mata nativa que dão sombra e ar puro.

O ritmo do bairro é desacelerado, mas ainda há vida. Tem padarias que abrem cedo, cafés com mesas na rua e quiosques na orla onde a galera se reúne para tomar um café ou uma água de coco depois do trabalho. Nos fins de semana a orla fica cheia de famílias que caminham ou praticam surf; quem gosta de esportes pode alugar uma bicicleta e pedalar pelas ciclovias que passam perto da praia.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal amplo e apartamentos de dois a três quartos em condomínios que têm piscina e salão de festas. O preço costuma ser mais acessível que no centro, e a maioria das construções tem vista para o mar ou para áreas verdes, o que atrai quem busca mais espaço e contato com a natureza.

No tempo livre a galera costuma fazer trilhas nos trilhos do Parque Natural Municipal, pescar nas lagoas ou simplesmente sentar na areia para ler um livro enquanto o sol se põe. Se você quer fugir do agito urbano e ganhar qualidade de vida sem abrir mão de comodidade, Guaratiba tem tudo isso ao alcance de poucos minutos de carro ou a pé.