Casa para venda em Imbé / RS, Mariluz, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade de casa em Mariluz – Imbé

Imóvel com excelente localização, a apenas 650 metros da orla e 100 metros da Avenida Paraguassú, próximo de comércios e serviços.

A casa principal possui 1 suíte, sala de estar, cozinha e banheiro social. Nos fundos, conta com anexo independente com 5 dormitórios, banheiro social e churrasqueira, ideal para receber familiares, amigos ou até gerar renda com locação de temporada.

Terreno medindo 12 x 25 metros, oferecendo bom espaço de pátio.

Condições facilitadas:
Financiamento com apenas 50% de entrada e possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento.

Valor: R$ 250.000,00

Agende já sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Mariluz.

Observações do Imóvel

Financiamento Direto , aceita carro na entrada e estuda propostas 

Sobre o Bairro MARILUZ

A rua principal de Mariluz tem calçadas largas e o limite de velocidade costuma ficar em 30?km/h, o que deixa o trânsito bem tranquilo para quem sai com crianças. As casas ficam alinhadas, com jardins pequenos que dão um ar de vizinhança sem muita agitação.

A Escola Municipal de Imbé fica a duas quadras do centro do bairro, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O caminho tem poucos cruzamentos e as calçadas são bem cuidadas, então a garotada chega à aula sem pressa. Se precisar de um colégio particular, o Colégio Nova Geração está a oito minutos de carro, mas também tem opções de transporte escolar que passam direto por Mariluz.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na rua que corta o bairro. O supermercado está a três minutos a pé, o que facilita a compra de alimentos frescos. A padaria abre cedo e tem pão quente todo dia, e a farmácia resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. Para quem curte um café, tem uma lanchonete que serve lanches rápidos e sucos naturais, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com áreas externas que permitem as crianças brincar sem precisar ir longe. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Imbé, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. À tarde, os pais costumam encontrar os vizinhos na praça que fica no meio do bairro, onde as crianças brincam e os adultos conversam. Essa sensação de comunidade, junto com a proximidade da escola e do comércio, faz com que as famílias se sintam seguras e decidam ficar por aqui.