Casa para venda em Imbé / RS, Mariluz, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área total 300,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EM MARILUZ – IMBÉ

Rua 35 (atual Rua da Integração), nº 575

Localizada a meia quadra da nova Prefeitura.

Casa totalmente reformada e modernizada.

• 5 dormitórios (sendo 3 no anexo)
• 2 banheiros sociais
• Piso novo padrão
• Iluminação em LED
• Churrasqueira interna
• Garagem fechada para 2 carros
• Amplo pátio na frente e nos fundos
• Fácil acesso ao mar
• Próxima da Avenida Paraguassu
• Perto de mercados, farmácias e demais comércios

Condições facilitadas de pagamento:

• Aceita carro
• Aceita imóvel
• Parcelamento direto
• Financiamento bancário

Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento.

Chame no WhatsApp para mais informações e agende sua visita.

Daniel Rodrigues – Corretor de Imóveis
CRECI 079744

Observações do Imóvel

FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU DIRETO, ACEITA CARRO NA ENTRADA 

Sobre o Bairro MARILUZ

A rua principal de Mariluz tem calçadas largas e o limite de velocidade costuma ficar em 30?km/h, o que deixa o trânsito bem tranquilo para quem sai com crianças. As casas ficam alinhadas, com jardins pequenos que dão um ar de vizinhança sem muita agitação.

A Escola Municipal de Imbé fica a duas quadras do centro do bairro, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O caminho tem poucos cruzamentos e as calçadas são bem cuidadas, então a garotada chega à aula sem pressa. Se precisar de um colégio particular, o Colégio Nova Geração está a oito minutos de carro, mas também tem opções de transporte escolar que passam direto por Mariluz.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na rua que corta o bairro. O supermercado está a três minutos a pé, o que facilita a compra de alimentos frescos. A padaria abre cedo e tem pão quente todo dia, e a farmácia resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. Para quem curte um café, tem uma lanchonete que serve lanches rápidos e sucos naturais, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com áreas externas que permitem as crianças brincar sem precisar ir longe. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Imbé, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. À tarde, os pais costumam encontrar os vizinhos na praça que fica no meio do bairro, onde as crianças brincam e os adultos conversam. Essa sensação de comunidade, junto com a proximidade da escola e do comércio, faz com que as famílias se sintam seguras e decidam ficar por aqui.