Casa para venda em Cotia / SP, Parque São George

Descrição do Imóvel

🏡✨ Sobrados Novos Semigeminados – Parque São George / Granja Viana

3 dormitórios (1 suíte) • Acabamento moderno • Ótima localização em Cotia!

📍 Endereço: Rua Cotia, 89 e 91 – Parque São George – Cotia/SP – CEP: 06708-250

📐 Características dos Imóveis

Casa 89

• AT: 148,93 m² (frente 5 m)

• AC: 117,72 m²

• 💰 Valor: R$ 720.000,00

Casa 91

• AT: 151,95 m² (frente 5 m)

• AC: 117,72 m²

• 💰 Valor: R$ 750.000,00

🏗️ Informações Gerais

• Ano da construção: 2025 (Zero KM – nunca habitadas!)

• Documentação: 100% OK – aceita financiamento bancário 🏦

• Permuta: Estuda propostas 🔁

• IPTU 2025: a confirmar

• Condomínio: Não possui – baixo custo fixo mensal! 💸

✨ Destaques do Imóvel

• 2 sobrados idênticos e modernos, com excelente padrão de acabamento 🔝

• Portas e janelas em alumínio e vidro com persianas retráteis 🪟

• Living amplo para dois ambientes 🛋️

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️

• Lavabo decorado 🪞

• Escada de alvenaria revestida em porcelanato com corrimão de metal 🪜

• Cozinha planejada integrada à copa, com bancada em granito e ponto elétrico para cooktop 🍳

• Área gourmet com churrasqueira – e quem comprar até o fim de agosto ganha o espaço completo e coberto! 🎁🔥

• Área de serviço com tanque e depósito externo coberto 🧺

• Garagem para 2 vagas descobertas 🚗🚗

• Portão automático ⚙️

• Abastecimento e esgoto Sabesp

• Aquecimento elétrico com caixa d’água de 500L

📍 Localização Privilegiada

Bairro Parque São George, um dos mais valorizados da Granja Viana / Cotia:

• 🏫 Próximo a escolas, padarias e comércios locais

• 🛣️ Fácil acesso à Raposo Tavares (km 24)

• 🛍️ Perto do Shopping Granja Viana e The Square Open Mall

• 🌳 Bairro tranquilo, arborizado e com excelente vizinhança

📞 Agende sua Visita!

📲 Atendimento todos os dias – com agendamento antecipado
📞 Parisco – CRECI 61.642
💬 WhatsApp: (11) 93225-7481

🔑 Garanta já o seu sobrado novo, moderno e bem localizado na Granja Viana!

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Sobre o Bairro Parque São George

Bem-vindo ao Parque São George, um bairro cobiçado em Cotia, repleto de charme e comodidades. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a conveniência da cidade. Rodeado por áreas verdes exuberantes, o Parque São George é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A infraestrutura completa conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo ao seu alcance. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. O bairro também é conhecido pela segurança, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar inigualável. No Parque São George, você encontra imóveis de alto padrão que combinam conforto e sofisticação. Venha viver no Parque São George e experimente o prazer de morar em um bairro que tem tudo para oferecer. Seu novo lar espera por você aqui!

O Parque São George está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Estadual Prof. Ary Bouzan e o Centro de Treinamento da IASD. Escolas de educação infantil como Pequenos Granjeiros e Fadelito Granja Viana também estão próximas, garantindo opções de alta qualidade para todas as idades.

Para os amantes da natureza, o bairro é abençoado com a proximidade do Parque Teresa Maia, um refúgio verde perfeito para atividades ao ar livre. A saúde dos moradores também é bem atendida pela UBS Assa e pelo Centro Médico Granja Viana.

Compras e conveniências estão ao seu alcance com o The Pit Supermercado nas proximidades. Além disso, escolas internacionais como St. John?s - Little John International School e Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf estão a uma curta distância, tornando o Parque São George um local ideal para famílias que valorizam uma educação global.

No coração deste bairro vibrante e acolhedor, você encontrará imóveis de alto padrão prontos para serem chamados de lar. Com todas essas comodidades ao seu redor, não há lugar melhor para viver do que o Parque São George!