Casa para venda em Cotia / SP, Parque São George

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrados Novos Semigeminados – Parque São George / Granja Viana
📍 Endereços:
👉 Casa 89 – Rua Cotia, 89 – Parque São George – Cotia / SP – CEP: 06708-250
👉 Casa 91 – Rua Cotia, 91 – Parque São George – Cotia / SP – CEP: 06708-250

🏠 CASA 89
📐 AT: 148,93 m² (frente: 5 m)
🏗️ AC: 117,72 m²
💰 Valor de Venda: R$ 720.000,00

🏠 CASA 91
📐 AT: 151,95 m² (frente: 5 m)
🏗️ AC: 117,72 m²
💰 Valor de Venda: R$ 750.000,00

📄 Informações Gerais (válidas para ambas as unidades):
🏘️ Condomínio: não possui
🏛️ IPTU (2025): ainda não disponível
🔁 Permuta: estuda propostas
📑 Documentação: 100% OK
🏦 Financiamento Bancário: permite
🚫 Placas de imobiliárias: não permite
🧱 Ano da construção: 2025 – Zero Km!
✨ Estado de Conservação: novo, impecável

💎 Destaques dos Imóveis:
• 2 sobrados idênticos, com acabamentos de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço
• Localização excelente – próximo à Granja Viana, Raposo Tavares (Km 22), e ao comércio do Parque São George
• Projeto moderno e funcional, perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade

🏡 Descrição Completa:
• Portas e janelas em alumínio e vidro com persianas retráteis
• Pisos do pavimento inferior em porcelanato e cerâmica
• Entrada social e living para 2 ambientes (estar e jantar)
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Lavabo decorado no térreo
• Escada em alvenaria revestida com porcelanato e corrimão em metal
• Cozinha planejada integrada à copa, com balcão, bancada em granito, ponto elétrico e corte para cooktop
• Área gourmet com churrasqueira e bancada – bônus especial: quem comprar até o final de agosto recebe o espaço gourmet completo e coberto! 🎁
• Área de serviço com tanque e espaço para máquinas
• Depósito externo coberto
• Garagem para 2 vagas descobertas
• Portão automático

💧 Infraestrutura:
• Abastecimento: Sabesp
• Esgoto: Sabesp
• Armazenamento de água: 500 litros
• Aquecimento central: não possui (chuveiro elétrico)

🌿 Diferenciais que Valorizam:
✅ Projeto moderno e funcional
✅ Localização tranquila e segura
✅ Pronto para morar e financiar
✅ Ideal para famílias que buscam casa nova, prática e bem localizada

📞 Gostou? Agende sua visita hoje mesmo!
Atendimento todos os dias, com agendamento prévio.
💬 Envie uma mensagem para:

• Simular financiamento bancário 💳

• Agendar visita 🗓️

• Solicitar mais fotos e vídeo da obra 📸

🔎 #CasaNova #SobradosCotia #ParqueSãoGeorge #GranjaViana #CasaComSuíte #CasaComChurrasqueira #FinanciamentoCaixa #OportunidadeImobiliária #CasaZeroKm #CotiaSP #ImóvelPronto #VivaNaGranja

Sobre o Bairro Parque São George

Bem-vindo ao Parque São George, um bairro cobiçado em Cotia, repleto de charme e comodidades. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a conveniência da cidade. Rodeado por áreas verdes exuberantes, o Parque São George é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A infraestrutura completa conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, tudo ao seu alcance. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. O bairro também é conhecido pela segurança, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar inigualável. No Parque São George, você encontra imóveis de alto padrão que combinam conforto e sofisticação. Venha viver no Parque São George e experimente o prazer de morar em um bairro que tem tudo para oferecer. Seu novo lar espera por você aqui!

O Parque São George está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Adventista da Granja Viana, a Escola Estadual Prof. Ary Bouzan e o Centro de Treinamento da IASD. Escolas de educação infantil como Pequenos Granjeiros e Fadelito Granja Viana também estão próximas, garantindo opções de alta qualidade para todas as idades.

Para os amantes da natureza, o bairro é abençoado com a proximidade do Parque Teresa Maia, um refúgio verde perfeito para atividades ao ar livre. A saúde dos moradores também é bem atendida pela UBS Assa e pelo Centro Médico Granja Viana.

Compras e conveniências estão ao seu alcance com o The Pit Supermercado nas proximidades. Além disso, escolas internacionais como St. John?s - Little John International School e Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf estão a uma curta distância, tornando o Parque São George um local ideal para famílias que valorizam uma educação global.

No coração deste bairro vibrante e acolhedor, você encontrará imóveis de alto padrão prontos para serem chamados de lar. Com todas essas comodidades ao seu redor, não há lugar melhor para viver do que o Parque São George!