Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2012, área total 220,00, área construída 155,00

Descrição do Imóvel

Casa à venda no condomínio Aldeia da Granja

Casa à venda em condomínio com localização privilegiada, a poucos metros do The Square Open Mall.

Situado na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, o condomínio conta com fácil acesso ao retorno da Av. São Camilo e proximidade aos principais comércios da Granja Viana, como Shopping Granja Viana, Padaria Dona Deôla, Oba Hortifruti e colégios renomados como o Colégio Rio Branco.

O imóvel dispõe de:

- Sala de estar com lareira;
- Sala de jantar;
- Sala de TV no pavimento da garagem, com possibilidade de uso como brinquedoteca, sala fitness, salão de jogos, entre outros;
- Escritório;
- 3 quartos com planejados, sendo 1 suíte com varanda;
- Cozinha com móveis planejados;
- Quintal;
- Área gourmet coberta com churrasqueira;
- Área de serviço com armários;
- Suíte de serviço;
- Acesso independente de serviço;
- 2 vagas de garagem cobertas;
- Área total 216m², sendo 153m² construída.

Financiamento sujeito à análise.

Agende sua visita.

Aldeia da Granja

Condomínio residencial localizado a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, na altura do km 22,5, sentido interior. Um verdadeiro destino de tranquilidade, conforto e segurança.

O empreendimento é composto por 70 casas semi geminadas, organizadas em pares, com passagem lateral, o que garante excelente ventilação cruzada e iluminação natural.

Segurança:

- Portaria 24 horas com controle de acesso;
- Guarita com vigilância 24h motorizada;
- Segurança interna reforçada;
- Sistema de interfone;
- Portão eletrônico.

Um clube completo dentro do condomínio, ideal para momentos de lazer e convivência:

- Piscina adulto e infantil;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Academia;
- Sauna seca;
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Áreas:

-Área construída/útil: de 120 m² a 250 m²;
-Área de terreno/total: de 150 m² a 317 m²;

Agende uma visita.

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!