Casa para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022, área total 102,29, área construída 101,00

Descrição do Imóvel

• Living para 2 ambientes com sala de estar e sala jantar. Piso em porcelanato.
• Lavabo sob a escada de acesso ao pavimento superior.
• Quintal privativo nos fundos, com teto retrátil, com acesso também pelo corredor lateral.
• Cozinha integrada a sala, com armários planejados, tampo em granito, fogão cook top e forno embutido.
• Área de serviço com armários planejados e porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos.
• Escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro.
• Hall íntimo com roupeiro
• 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar condicionado e sacada privativa.
• Banheiros com box de vidro.
• 2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa.
• Aquecimento central da água: Não possui. Usa chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: sistema do próprio do condomínio.
• Obs: Além de todos os móveis (não fixos) e decoração, também não ficarão no imóvel as luminárias e ventilador de teto que aparecem nas fotos

Condomínio com 22 unidades, semi geminadas

Localizado na altura do Km 22 da Rod. Raposo Tavares, a poucos metros do The Square Open Mall e Dona Deola 24h.

Portaria blindada com controle de acesso remoto, 24h

Serviço de zeladoria.

Sistema de monitoramento por câmeras

Lazer com acessibilidade, com salão de festas, espaço gourmet, bosque gramado com redário, academia ao ar livre, playground e espaço pet.

Vagas para visitantes na frente do condomínio.

Água Sabesp e tratamento próprio de esgoto.

Transporte público na porta do condomínio.

Exatamente em frente ao portão da O2 Produtora.

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!