- Código: ca358
Investidores, preparem-se para uma oportunidade imperdível no coração de Cotia! Apresentamos uma casa espetacular no bairro Parque Bahia, situada na zona Oeste, em uma localização estratégica ao lado da Receita Federal. Este imóvel, construído no ano 2000, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e potencial de valorização. Com uma área construída de 295 m² em um terreno de 250 m², esta propriedade é ideal para quem busca um investimento sólido e promissor. A fachada imponente com 10 metros de frente e fundos, e 25 metros de laterais, garante uma presença marcante e um excelente aproveitamento do terreno.
A casa dispõe de 3 dormitórios espaçosos, 2 banheiros bem distribuídos, 2 salas amplas e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para os futuros moradores. Além disso, conta com uma edícula e um depósito, oferecendo ainda mais espaço para armazenamento ou possíveis ampliações. A área de lazer é um destaque à parte, com um quintal generoso e um jardim encantador, perfeito para momentos de relaxamento e confraternização. A infraestrutura é completa, com água, energia elétrica, esgoto, internet e um terraço que proporciona uma vista privilegiada da região.
A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado no centro de Cotia, o bairro Parque Bahia oferece uma vasta gama de comodidades e serviços. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Com um valor de R$ 1.100.000,00 e IPTU de R$ 187,83, esta casa é uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial de valorização e retorno financeiro. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer!
Bairro: Centro (Cotia)
Em Condomínio: Não
Pavimento: Não
Excelente localização,ao lado do predio da Receita Federal, prefeitura, Centro Comercial,perfeito para instalação de clinicas médicas, clinicas veterináras, hotel para pets, escolinha .
Parabéns investidor "visionário" você encontrou o imóvel ideal para investir e obter o retorno desejável !
A escola municipal de Cotia fica a três quadras do Centro, então dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e o trânsito costuma ser leve durante o horário escolar, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da saída e da volta.
As vias ao redor são calmas e têm pouco fluxo de carros nos fins de semana. Muitas famílias aproveitam para deixar as crianças brincando na praça que fica logo ao lado da padaria; o espaço tem bancos e um pequeno playground que costuma estar cheio de risadas. A iluminação pública funciona bem e há câmeras nas esquinas mais movimentadas, reforçando a sensação de segurança para quem mora aqui com filhos pequenos.
No comércio local tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, farmácia aberta até tarde e um supermercado que oferece tudo para o dia a dia ? desde alimentos até produtos de limpeza. Também há lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche rápido depois da aula e um ponto de ônibus que liga o Centro ao bairro Novo Horizonte em poucos minutos. Tudo isso fica a uma curta caminhada ou a poucos minutos de carro.
Os imóveis do Centro são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois ou três quartos. Os preços costumam ser mais acessíveis que nas áreas mais afastadas da cidade, e muitas unidades já vêm com varanda ou pequeno quintal que serve como espaço extra para brincadeiras ou estudo. O ritmo das ruas é desacelerado; nada de avenidas cheias de trânsito intenso ? apenas um fluxo moderado que permite andar de bicicleta ou fazer caminhadas sem pressa. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradia com boa relação custo?benefício faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longo prazo.
EE Prof Odair Pacheco Pedroso
EM Isabel Ribeiro Leal Leite
Colégio SIGMA
EE Tenente Ernesto Caetano de Souza
E.M Professor Doutor Osny Fleury da Silveira
CE. José Roberto Maceno
EM Rosa Augusta De Moraes
EM Samuel Da Silva Filho
Unidade De Pronto Atendimento
E.M. Mirante da Mata
Sol Economia
Mercado Bem-Te-Vi
Mercado do Thiago
Mercado rede
Kiprecinho do Outeiro
Mini Mercado Maju
Mercado Lírio dos Vales
Nads Mercearia
Mercado da Maria
Galeria Atalaia
R$ 187,83
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ca358 Casa para venda em Cotia / SP, Centro (Cotia), 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2000, área construída 295,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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