- Código: CA370
O taco de madeira nos quartos e a pedra no piso das salas entregam logo de cara: esta é uma construção de 1996 que priorizou materiais nobres e duráveis em vez de acabamentos da moda. São 304 m² de área construída no km 26 da Raposo Tavares, dentro do São Paulo II, um condomínio que já passou pelo teste do tempo e se consolidou como um dos endereços mais seguros para quem busca liquidez na Zona Oeste. A casa resolve a dinâmica de uma família grande com cinco salas distintas, escritório privativo e uma estrutura de armários planejados que você raramente encontra em imóveis mais recentes. O terreno de quase 500 m² acomoda um canil e um jardim que faz divisa com as comodidades do condomínio, que vão de academia equipada a um lago próprio.
Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, o espaço interno é farto para quem precisa de privacidade e funcionalidade ao mesmo tempo. A presença da lareira e da área gourmet com churrasqueira conecta o interior com o quintal, criando um ambiente pronto para o uso imediato sem demandar reformas estruturais. O proprietário aceita estudar proposta por apartamento de até 30% do valor na zona oeste de São Paulo, o que facilita o fechamento de quem está em um momento de transição de patrimônio. É o tipo de imóvel para quem já conhece a região de Cotia, sabe o valor de morar em um lote de 12 metros de frente e busca a solidez de uma casa ampla com custo de manutenção equilibrado. Se você pretende consolidar seu investimento em um local com estrutura de lazer completa e segurança rigorosa, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais de cada ambiente.
Bairro: São Paulo II
Em Condomínio: Sim
Pavimento: asfalto
Localização, condominio com segurança armada.
Acorda cedo e já sente o ritmo calmo do Jardim São Paulo?II. O som mais alto costuma ser o dos passarinhos e o farfalhar das folhas nas ruas largas. Não tem aquele barulho constante que tem na região central; aqui o silêncio chega até na hora do almoço.
As vias são bem organizadas. A Avenida das Acácias corta o bairro em diagonal e liga direto ao centro de Cotia em uns quinze minutos de carro. As ruas internas ? Rua das Palmeiras, Rua das Begônias e Rua da Primavera ? são asfaltadas, têm calçadas largas e bastante espaço para quem gosta de caminhar ou pedalar. Nas esquinas ainda dá pra ver grupos de moradores regando jardins ou trocando papo rápido enquanto esperam o ônibus que passa a cada dez minutos.
O verde não é só aparência. Tem um bosque pequeno na esquina da Rua da Primavera com a Avenida das Acácias, onde surgem trilhas de terra batida usadas por corredores e quem curte um passeio ao ar livre. Também tem um parque municipal a poucos quarteirões, com quadras esportivas e área para piquenique. A presença das árvores deixa o ar mais fresco sem criar aquela sensação de selva urbana.
Quanto às casas, predominam sobrados de dois ou três quartos e casas geminadas com quintal nos fundos. Também há alguns condomínios de apartamentos compactos que ainda mantêm a mesma sensação de espaço aberto porque as áreas comuns são bem cuidadas e têm jardins internos. O preço costuma ser mais acessível que nas áreas mais centrais, mas ainda atrai famílias que buscam segurança e tranquilidade.
No tempo livre a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café depois do trabalho ou levar as crianças ao parquinho que fica na rua principal. Aos fins de semana rola uma partida de futebol improvisada na quadra do parque ou um passeio de bicicleta pelas trilhas do bosque. Tem também um pequeno mercado que vende frutas frescas e produtos locais ? dá pra fazer compras rápidas sem precisar ir longe. Tudo isso faz do Jardim São Paulo?II um lugar onde a rotina flui sem pressa e ainda tem tudo ao alcance dos pés.
A poucos passos da sua casa tem o Camarões Direto de Ubatuba, um mercado que traz peixe fresquinho, frutas da estação e itens de mercearia, então dá pra montar um almoço saudável sem precisar encarar trânsito; o fato de ficar a menos de três minutos a pé significa que a gente economiza tempo e ainda garante qualidade nas refeições diárias. Logo ao lado, a M. SKIN Medicina Estética e Clínica Geral abre suas portas para quem quer cuidar da pele, fazer procedimentos de rejuvenescimento ou simplesmente fazer um check?up rápido, e isso faz diferença porque elimina a necessidade de deslocar a família para outra região da cidade, já que o consultório fica a dois quarteirões da rua principal e leva apenas cinco minutos de caminhada. A rua tem calçadas largas, o que deixa o trajeto confortável mesmo nos dias de chuva, e o ônibus que passa a cada dez minutos para o centro chega em quinze minutos, facilitando quem prefere transporte público. Nas imediações ainda tem uma padaria que entrega pão quente todas as manhãs, um pequeno parque com área para piquenique onde as crianças brincam enquanto os pais descansam, e um ponto de bike?share que permite alugar uma bicicleta em menos de dois minutos. Tudo isso cria um entorno onde as tarefas do dia a dia se encaixam sem pressa, e ainda dá pra aproveitar momentos de lazer sem precisar sair do bairro.
Camarões Direto de Ubatuba
M. SKIN Medicina Estética e Clínica Geral
R$ 795,00
R$ 570,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA370 Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, construido em 1996, área construída 304,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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