Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, São Paulo 2

Descrição do Imóvel

🏡 Condomínio São Paulo II – Casa Moderna 4 Suítes | Gourmet, Piscina e Vista | Cotia/SP

📍 Endereço: Rua Diogo Álvares, 988 – Condomínio São Paulo II – São Paulo II, Cotia/SP – CEP: 06706-050
🏢 Condomínio: Av. Estácio de Sá, 1756 – São Paulo II, Cotia/SP – CEP: 06706-005
📐 Área Total (AT): 1.144,89 m² (frente: 12 m)
🏠 Área Construída (AC): 883,58 m²
💰 Valor de Venda: R$ 7.300.000
🔒 Permuta: Não estuda
🏢 Condomínio (Jan/24): R$ 795
🧾 IPTU (2022): aprox. R$ 2.000

✨ Descrição do Imóvel

Linda casa nova, moderna e impecável, com projeto arquitetônico integrado e acabamento de alto padrão (1ª linha).
Localização privilegiada, com privacidade, vista para área verde preservada e terreno plano especial.

🏠 Ambientes e Lazer:

• 4 suítes completas, todas com closets planejados e persianas elétricas.

  • 2 suítes com varandas.

  • Suíte master com varanda em “L”, sala de vestir sr. e sra, ilha e porta blindada.

  • Banheiros com nichos, espelhos, cubas duplas, duchas de teto e hidro panorâmica.

• Living social com pé direito duplo, para 5 ambientes integrados: estar, lareira, bar, jantar e cozinha totalmente integradas.

• Cozinha gourmet planejada, com ilha, bancada em “L”, 2 cubas inox, fogão Electrolux, cooktop, coifa, micro-ondas e geladeira.

• Grande salão de festas gourmet, integrado à cozinha e varanda, envidraçado, com churrasqueira elétrica giratória, fogão industrial, forno, balcão e armários.

• Piscina 11 m x 4,5 m, revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.

• Vestiário e área de serviço com lavanderia fechada, tanque, lavadora, secadora e suíte de serviço.

• Depósito externo e garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

• Gerador diesel para toda a casa, gás encanado, aquecimento solar com boiler de 1.000 L e recirculação de água quente.

• Segurança e tecnologia: porteiro eletrônico, sistema de câmeras, aspiração central, iluminação planejada, ar-condicionado Springer Inverter Q/F, portas e janelas em PVC com vidros verdes.

• Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja e limão.

• Pisos e acabamentos: porcelanato 1x1 m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina, fulget no quintal, telhado termoacústico, metais e louças de alta qualidade.

• Espaços planejados: hall de entrada imponente, lavabo, home theater, escritório, escada circular em mármore Crema com guarda corpo inox.

🌳 Condomínio São Paulo II – Lazer e Estrutura

• Clube completo, quadras de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, pista de skate, quiosques, playgrounds.

• Salão de festas, sala de convenções, sala de jogos.

• Bosques e mata preservada dentro do condomínio.

• Portaria 24h, controle de acesso rigoroso, rondas interna e externa, circuito de TV e segurança armada.

• Serviço de ambulância 24h incluso.

🏷️ Tags / Características do Imóvel

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Sobre o Bairro São Paulo 2

Venha descobrir o São Paulo 2, um bairro cobiçado em Cotia, onde a vida urbana e a natureza se fundem harmoniosamente. Este refúgio verde, repleto de ar puro e tranquilidade, oferece uma qualidade de vida incomparável. O São Paulo 2 é um bairro planejado, com infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, proporcionando aos seus moradores total tranquilidade. A região é conhecida por suas áreas verdes exuberantes e espaços para lazer ao ar livre, perfeitos para momentos de descontração com a família. Além disso, o bairro conta com uma localização privilegiada, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes sofisticados. O São Paulo 2 é um verdadeiro tesouro escondido em Cotia, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Venha viver no São Paulo 2 e desfrute do melhor que Cotia tem a oferecer!

Descubra o São Paulo 2, um bairro de Cotia onde a proximidade com hospitais renomados como o Hospital Regional de Cotia e o Hospital São Francisco Unidade Cotia, garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance das mãos. O bairro também é vizinho do Notre Dame Intermedica e do Centro Clínico Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica, que oferecem uma ampla gama de serviços médicos.

Para famílias com crianças, o São Paulo 2 é uma escolha perfeita. O bairro abriga escolas renomadas como EE Batista Cepelos, EE Zacarias Antônio da Silva, Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia e Colégio Madre Iva. Além disso, está próximo ao Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia e a diversas escolas municipais.

A vida cotidiana no São Paulo 2 é facilitada pela presença do Mercado Municipal de Cotia e do Poupa Shopping, perfeitos para as compras do dia a dia ou para um passeio em família. Além disso, o bairro conta com profissionais da saúde como o Dr. Ailton Ferreira e centros médicos como o Centro Médico Cotia e o Centro Clínico Nova Vida Cotia | Hapvida NotreDame Intermédica.

Viver no São Paulo 2 significa desfrutar de uma vida tranquila e conveniente, cercada por belas paisagens naturais e todas as facilidades que você precisa. Venha conhecer este tesouro escondido em Cotia!