- Código: AU 076
Sobrado em Condomínio em Cotia - 3 Dormitórioss (1 Suíte), 152m² e Lazer Privativo
Descrição
Excelente oportunidade em Cotia (Nakamura Park), localizado na altura do km 31 da Raposo Tavares. Este sobrado triplex une conforto, segurança de condomínio fechado e uma localização privilegiada, com fácil acesso aos dois sentidos da rodovia e proximidade a comércios como Cobasi, padarias, academias e supermercados.
Imóvel ensolarado, bem ventilado e com documentação em dia para financiamento bancário. Estuda-se permuta por imóvel (litoral incluso) ou veículo como parte de pagamento (até 40% do valor).
Diferenciais do Imóvel:
Distribuição Interna Inteligente:
1º Piso: Cozinha integrada à sala de jantar, lavabo e sala de estar.
2º Piso: Suíte master com closet e sacada, além de uma sala íntima/escritório.
3º Piso: 2 dormitórios com sacada e banheiro social completo.
Área Externa e Lazer: Quintal nos fundos com churrasqueira, lavanderia coberta e porão (5x1,5m).
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas.
Pronto para Morar: Armários planejados na cozinha e quartos permanecem no imóvel, além do cooktop.
Informações Financeiras e Localização:
Condomínio: R$ 357,00 (baixo custo mensal)
IPTU: R$ 137,68/mês
Endereço: Rua Akita, Nakamura Park, Cotia - SP.
Proximidade: Academias a 100m, postos de saúde, mercados e transporte público na porta.
Está estrategicamente posicionado próximo à Rodovia Raposo Tavares facilitando o deslocamento para o centro de Cotia e para a região da Granja Viana.
O condomínio foca na tranquilidade e no contato com a natureza:
Segurança:
Portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras.
Lazer Comum: Por ser um bolsão residencial, não possui uma "área de clube" centralizada com piscinas coletivas como prédios modernos, mas oferece ruas tranquilas para caminhadas, áreas verdes preservadas e, em algumas áreas, quadras ou playgrounds.
Pet Friendly: É uma região muito favorável para quem tem cães, devido ao espaço das casas e ruas calmas.
O grande atrativo do Nakamura Park é a preservação ambiental. É um condomínio ideal para quem deseja fugir do barulho urbano sem se distanciar totalmente da infraestrutura de serviços de Cotia.
Agende sua visita hoje mesmo! Não perca a oportunidade de morar em um dos condomínios com melhor custo-benefício de Cotia. Documentação 100% em dia para financiamento.
Corretora de imóveis Angela de Jesus Santos
CRECI 160.280F
Bairro: Nakamura Park
Condomínio: Nakamura Park
Zona: Centro
Região: Residencial
Em Condomínio: Sim
Nakamura Park tem escolas públicas e privadas a menos de 10 minutos a pé. A Escola Municipal da Vila fica na esquina da Rua das Flores, e o Colégio Família Nova está a duas quadras. As crianças chegam em segurança porque o trânsito é baixo e há faixa de pedestres bem sinalizada.
A rua principal, a Avenida das Palmeiras, tem calçadas largas e iluminação boa. Dá pra caminhar tranquilamente com carrinho ou bicicleta, e os vizinhos costumam trocar uma ideia enquanto os pequenos brincam na rua. O comércio do dia a dia aparece logo ali: padaria, farmácia e supermercado pequeno que abre cedo. Se precisar de algo mais, o centro de Cotia fica a 12 minutos de carro, mas a maioria das necessidades já tem solução por perto.
Para quem pensa em comprar ou alugar, os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com áreas externas que permitem colocar brinquedos ou um jardim. O preço dos aluguéis gira em torno de R$ 2.500 a R$ 3.800, dependendo do tamanho. Muitos moradores optam por financiamento porque a taxa de juros na região tem sido estável.
O ritmo das ruas não é corrido; o bairro tem um clima de vizinhança onde as famílias se conhecem. As festas de rua e as quadras de esporte são pontos de encontro que ajudam a criar laços. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por mais tempo, já que tudo que precisam está ao alcance e o ambiente mantém a sensação de segurança.
Para quem tem filhos, a rede de escolas resolve quase tudo. A EE Prof Pedro?Casemiro?Leite cuida da matrícula na rede pública e fica a cinco minutos a pé. A EE Prof Carlos?Dias?de?Sant'Anna garante o ensino fundamental público, a duas quadras da sua casa. O Colégio Conexão?Cotia oferece a opção particular e está logo ao lado da avenida principal. A Escola Planeta?Terra traz turmas pequenas e dá pra chegar a pé em sete minutos. O Colégio Conceito ? Unidade Infantil e Fundamental cuida da creche e do ensino básico, a poucos passos da praça. O Colégio Ipê traz foco em artes e fica a seis minutos a pé. A EM Prof?Otilia?Freire?dos?Santos?Shimanda resolve a matrícula de ensino fundamental, na rua vizinha. A EM Jardim?Rosalina garante a educação das crianças do bairro, a oito minutos a pé. A EM Aguinaldo?Souza?Estrela oferece aulas de ensino fundamental, a duas quadras. A EM do Jardim?Sabiá cobre a necessidade de escola pública, a nove minutos a pé. A EM Professora?Ana?Maria?Pereira atende a educação fundamental, a poucos metros da padaria. A EM Francisco?de?Paula?Carraro assegura a matrícula em escola pública, a quatro minutos da estação de ônibus.
Quando o assunto é saúde, o Cefor ? Centro de Fisioterapia e Ortopedia resolve consultas e reabilitação, a dez minutos de carro. Para momentos de lazer, a Praça Imigração Japonesa ? Cotia oferece espaço ao ar livre, ideal para caminhada e piquenique.
No dia a dia, o Mercado São?Francisco resolve a compra de alimentos frescos, na esquina da avenida. O Hortifruti Dunamis atende quem busca frutas e verduras orgânicas, a três minutos da praça. O MERCAFRUTI resolve a compra rápida de itens de mercearia, ao lado do posto. O Mini Mercado Soares cuida dos lanches e produtos de conveniência, a poucos passos da farmácia.
Com tudo isso ao alcance, quem mora aqui tem a rotina facilitada sem precisar sair do bairro.
EE Prof Pedro Casemiro Leite
E. E. Prof Carlos Dias de Sant'Anna
EM do Jardim Sabiá
E.M. Francisco de Paula Carraro
Colégio Conexão Cotia
Colégio Ipê
EM Portal Da Primavera
Escola Planeta Terra
Colégio Conceito - Unidade Infantil e Fundamental
Cefor ? Centro de Fisioterapia e Ortopedia
E.M. PROF OTILIA FREIRE DOS SANTOS SHIMADA
EM Jardim Rosalina
E.M. Aguinaldo Souza Estrela
EM Professora Ana Maria Pereira
Escola Municipal Nakamura Park
Mercado São Francisco
Hortifruti Dunamis
MERCAFRUTI
Mini Mercado Soares
Praça Imigração Japonesa - Cotia
R$ 357,00
R$ 138,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AU 076 Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Nakamura Park, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 152,00, área construída 133,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!