Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Nakamura Park, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área total 132,00

Descrição do Imóvel

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | COTIA | CONDOMÍNIO NAKAMURA PARK
 

Oportunidade Imperdível em Cotia! Casa em Condomínio Fechado no Nakamura Park 🏡
 

📍 Localização Privilegiada:

Sobrado localizado no km 31 da Raposo Tavares, com fácil acesso à rodovia! Próximo à Cobasi, academias, padarias, supermercados, postos de combustível e ponto de ônibus.
Tudo o que você precisa, pertinho de casa!


🔑 Detalhes do Imóvel:

• Área Total: 152m²
• Área Útil: 133m²
• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet e sacada)
• Banheiros: 2 + Lavabo
• Condomínio: R$ 297,68
• IPTU: R$ 192,29
• Documentação OK para financiamento!

✨ Diferenciais da Casa:

• Ambientes Integrados: Cozinha integrada à sala de jantar, ideal para reunir a família!
• Espaço Versátil: Sala extra que pode ser usada como escritório ou área de lazer.
• Luz Natural: A casa é muito iluminada e ventilada, com 3 sacadas que oferecem vista livre e sol o dia todo.
• Área Externa: Quintal aberto, churrasqueira, área de lavanderia e um porão de 5x1,5m (inacabado) para você personalizar como quiser!

📞 Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer o seu novo lar em Cotia!

Sobre o Bairro Nakamura Park

Nakamura Park tem escolas públicas e privadas a menos de 10 minutos a pé. A Escola Municipal da Vila fica na esquina da Rua das Flores, e o Colégio Família Nova está a duas quadras. As crianças chegam em segurança porque o trânsito é baixo e há faixa de pedestres bem sinalizada.

A rua principal, a Avenida das Palmeiras, tem calçadas largas e iluminação boa. Dá pra caminhar tranquilamente com carrinho ou bicicleta, e os vizinhos costumam trocar uma ideia enquanto os pequenos brincam na rua. O comércio do dia a dia aparece logo ali: padaria, farmácia e supermercado pequeno que abre cedo. Se precisar de algo mais, o centro de Cotia fica a 12 minutos de carro, mas a maioria das necessidades já tem solução por perto.

Para quem pensa em comprar ou alugar, os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com áreas externas que permitem colocar brinquedos ou um jardim. O preço dos aluguéis gira em torno de R$ 2.500 a R$ 3.800, dependendo do tamanho. Muitos moradores optam por financiamento porque a taxa de juros na região tem sido estável.

O ritmo das ruas não é corrido; o bairro tem um clima de vizinhança onde as famílias se conhecem. As festas de rua e as quadras de esporte são pontos de encontro que ajudam a criar laços. Por isso, quem tem filhos costuma ficar aqui por mais tempo, já que tudo que precisam está ao alcance e o ambiente mantém a sensação de segurança.

Para quem tem filhos, a rede de escolas resolve quase tudo. A EE Prof Pedro?Casemiro?Leite cuida da matrícula na rede pública e fica a cinco minutos a pé. A EE Prof Carlos?Dias?de?Sant'Anna garante o ensino fundamental público, a duas quadras da sua casa. O Colégio Conexão?Cotia oferece a opção particular e está logo ao lado da avenida principal. A Escola Planeta?Terra traz turmas pequenas e dá pra chegar a pé em sete minutos. O Colégio Conceito ? Unidade Infantil e Fundamental cuida da creche e do ensino básico, a poucos passos da praça. O Colégio Ipê traz foco em artes e fica a seis minutos a pé. A EM Prof?Otilia?Freire?dos?Santos?Shimanda resolve a matrícula de ensino fundamental, na rua vizinha. A EM Jardim?Rosalina garante a educação das crianças do bairro, a oito minutos a pé. A EM Aguinaldo?Souza?Estrela oferece aulas de ensino fundamental, a duas quadras. A EM do Jardim?Sabiá cobre a necessidade de escola pública, a nove minutos a pé. A EM Professora?Ana?Maria?Pereira atende a educação fundamental, a poucos metros da padaria. A EM Francisco?de?Paula?Carraro assegura a matrícula em escola pública, a quatro minutos da estação de ônibus.

Quando o assunto é saúde, o Cefor ? Centro de Fisioterapia e Ortopedia resolve consultas e reabilitação, a dez minutos de carro. Para momentos de lazer, a Praça Imigração Japonesa ? Cotia oferece espaço ao ar livre, ideal para caminhada e piquenique.

No dia a dia, o Mercado São?Francisco resolve a compra de alimentos frescos, na esquina da avenida. O Hortifruti Dunamis atende quem busca frutas e verduras orgânicas, a três minutos da praça. O MERCAFRUTI resolve a compra rápida de itens de mercearia, ao lado do posto. O Mini Mercado Soares cuida dos lanches e produtos de conveniência, a poucos passos da farmácia.

Com tudo isso ao alcance, quem mora aqui tem a rotina facilitada sem precisar sair do bairro.