Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Miolo da Granja

Descrição do Imóvel

🌿✨ Paraíso Rústico no Miolo da Granja – 3 Dorms + 2 Lofts + Home Office 🌿✨

📍 Endereço: Rua das Granjas, 42 – Miolo da Granja, Chácara Eliana I, Cotia/SP
💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00

🏡 Destaques do Imóvel:

• Terreno 1.231 m² com 5 patamares integrados à natureza 🌳

• Área construída de 334,38 m² com estilo rústico artesanal e acabamento de madeira de demolição

• Casa principal: 3 dormitórios (1 suíte com mezanino e terraço), living envidraçado para 4 ambientes, cozinha com detalhes em ladrilho hidráulico 🍽️

• Escritório anexo reversível em quarto de hóspedes 🖥️

• 2 Lofts independentes para hóspedes: Loft da Mata e Loft das Mandalas, totalmente integrados à natureza 🌿

• Lazer: Gazebo para meditação, deck solarium, piscina de alvenaria (8x4m) e espaço multiuso para SPA, academia ou brinquedoteca 🏊‍♂️🧘‍♀️

🌱 Jardim e Natureza:

• Trilhas e caminhos iluminados

• Horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, mexerica, jaca, manga 🍊🥭

• Vista privilegiada para o verde do Miolo da Granja

🚗 Conveniência & Localização:

• Zona de Uso Misto (ZUM/CC) – residencial e comercial 🏠🏢

• Permite ir a pé ao comércio, restaurantes e serviços do centrinho da Granja

• 3 acessos: social, lazer e serviço

💎 Diferenciais:

• Portas e janelas de demolição com charme rústico

• Pisos em madeira, deck, cerâmica e cimento queimado

• Poço caipira + Sabesp, armazenamento de 1.500 litros 💧

• Portão automático e garagem coberta para 2 carros 🚗

📌 Ideal para:

• Uso unifamiliar ou multifamiliar

• Explorar Airbnb ou aluguel de temporada 🏡✨

🔑 Documentação: área construída não averbada na matrícula; financiamento bancário possível após regularização.

📲 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio rústico no coração da Granja!

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