Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana, 3 suítes, área total 1.050,00, área construída 517,00

Descrição do Imóvel

​Exclusividade e Conforto: Casa Térrea de Alto Padrão em Madeira Nobre

​Se você busca a sofisticação de um refúgio particular aliada à segurança de um condomínio de elite, esta residência é única. Localizada em um final de rua extremamente tranquilo, a casa oferece privacidade total em um terreno de 1.050 m² totalmente plano e aproveitável.

​Diferenciais da Construção

​Diferente de tudo o que há no mercado, esta casa possui estrutura em Maçaranduba (madeira de lei), um material nobre que não exige manutenção e é imune a cupins. Atualmente, uma construção deste porte custa o dobro de uma obra em alvenaria.

• ​Renovação recente: Telhado e parte elétrica totalmente refeitos em 2023.
• ​Acabamentos: Piso em tábuas de Ipê maciço e áreas úmidas (cozinha, banheiros e lazer) em alvenaria.

​Configuração Interna

​Com 517 m² de área construída, o imóvel é totalmente térreo, facilitando a acessibilidade e o fluxo:

• ​3 Suítes: Sendo uma master com closet em madeira maciça.
• ​Home Office: Escritório envidraçado com excelente iluminação natural.
• ​Ambientes Integrados: Cozinha rica em armários com coifa em alumínio (inclusa), copa e despensa.
• ​Extras: Studio privativo, lavanderia completa e dependência de empregada.
• ​Itens inclusos: Cortinas em brise novas, cortinas (voal e blackout), além de armários sob medida e camas nos quartos de solteiro.

​Lazer Particular e Natureza

​O espaço externo é um verdadeiro convite ao bem-estar:

• ​Piscina em alvenaria e sauna seca.
• ​Espaço Gourmet: Churrasqueira Parrilla e forno de pizza.
• ​Pomar Produzindo: Jabuticaba, caqui, louro e limão siciliano (colheita o ano todo).
• ​Estrutura para Pets: 3 canis novos, cercados e com piso em bloquete.

​O Condomínio

​Segurança absoluta em um condomínio sem rota de fuga, oferecendo lazer de clube:

• ​Quadras de Tênis, Futebol e Beach Tênis.
• ​Horta comunitária, quiosques e mercadinho interno.

​Valor de Oportunidade: R$ 1.700.000,00

Uma residência que une o charme da madeira nobre à solidez da alvenaria. Entre em contato e agende uma visita!

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!