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Casa em Condomínio para venda em Cotia / SP, Granja Viana

- Código: GF147

  • Venda: R$ 1.800.000,00

Descrição do Imóvel

🔥 KM 22,8 RAPOSO – TÉRREA RESIDENCIAL / COMERCIAL COM 8 DORMS + PISCINA! 🔥

📍 Granja Viana – Cotia/SP
📌 Rua Dom Joaquim, 1041

💰 Venda: R$ 1.800.000,00
💼 Locação: R$ 15.000,00
📦 Pacote aprox.: R$ 15.328,75
🏦 Aceita financiamento
🔁 Estuda permuta por apto novo próximo ao Metrô Butantã
📑 Documentação 100% OK

🚨 OPORTUNIDADE RARA – PERFIL MISTO (RESIDENCIAL OU COMERCIAL)

📏 Terreno: 981 m² (25m de frente!)
🏠 Construção: 444,52 m²
🚗 5 vagas

⚠️ Localização estratégica no início da Av. São Camilo – ao lado da Raposo Tavares, Shopping Granja Viana e The Square!

🏡 CASA PRINCIPAL – TOTALMENTE REFORMADA

🛏️ 3 suítes amplas
🛋️ Sala enorme com lareira
🍽️ Cozinha americana integrada
💻 Escritório
🚪 Todos os ambientes com porta balcão

Casa térrea – acessibilidade e praticidade!

🏢 EDIFICAÇÃO NOS FUNDOS – FLEXIBILIDADE TOTAL

🛏️ 5 dormitórios de hóspedes (1 tipo suíte)
🎯 Ideal para:
✔️ Clínica
✔️ Escritório
✔️ Coworking
✔️ Escola
✔️ Academia
✔️ Espaço terapêutico

🚿 Banheiro externo para área de lazer

🌴 LAZER E DIFERENCIAIS

🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🍲 Fogão a lenha
🎉 Salão amplo para eventos
🌅 Varanda superior
🐶 Canil com 5 baias

💎 Imóvel versátil, com perfil perfeito para quem quer morar e trabalhar no mesmo lugar ou investir em ponto estratégico da Granja!
Região de forte valorização e alta visibilidade comercial!
👉 Quem chama agora, garante.
📲 WhatsApp: (11) 93225-7481
👤 Granja Vianna Imobiliária Creci 22.877 J
Parisco corretor!!

#GranjaViana #CasaComercial #CasaTerrea #ImovelMisto #Km22Raposo #OportunidadeInvestidor #CasaComPiscina #PontoComercial #ImovelVersatil #AltoPotencial

 

Bairro: Granja Viana

Condomínio: Granja Viana

Região: Granja Viana

Sobre o Bairro Granja Viana

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!

O que tem próximo de Granja Viana:

Shopping center

Shopping Granja Vianna

Open Mall The Square

Granjardim Centro Comercial

Espaço Granja Viana

Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana

Patio Viana II

Espaço Monet - Granja Viana

Escola

Escola Pitangueiras

Maple Bear Granja Viana

EE Vinicius de Moraes

Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana

Escola Tangará

Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá

C.E. Recanto Suave

Ei Florescer - Berçário e Educação

Instituto Mastro

Escola Dinho Tennis Granja Viana

Mercado

Atacadão

Hospital

Gran Vacinas

Cras Recanto Suave

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