Triplex para venda em Guaratuba / PR, Brejatuba, 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 276,39

Descrição do Imóvel

Sobrado triplex frente ao mar à venda – Balneário Brejatuba | Guaratuba/PR

Localizado em posição privilegiada, este sobrado frente ao mar oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade no litoral paranaense. Com 276,39 m² de área total construída, o imóvel pode ser facilmente adaptado para funcionar como dois apartamentos independentes, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Distribuição do imóvel:

Térreo:

• 2 vagas de garagem cobertas

Primeiro pavimento (103,63 m²):

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Banheiro social

• Sala

• Cozinha

• Terraço com churrasqueira

Segundo pavimento (124,39 m²):

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala

• Banheiro social

• Amplos terraços com vista para o mar, incluindo churrasqueira frontal e lateral

Cômodos e diferenciais:

• Área de serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Excelente ventilação e iluminação natural

• Possibilidade de uso como residência única ou divisão em dois apartamentos

Localização:

• Avenida Brejatuba, Balneário Brejatuba, Guaratuba/PR

• Frente para o mar

• Próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas

IPTU: R$ 3.000,00 anuais

Valor do imóvel:
Aceita permuta parcial de até R$ 1.000.000,00 por imóveis em Guaratuba e/ou Guarapuava.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Este sobrado é ideal para quem deseja aliar uma localização privilegiada, ambientes amplos e a possibilidade de rentabilização com locação de temporada ou uso familiar independente.

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de viver de frente para o mar.

Sobre o Bairro BREJATUBA

Venha descobrir o Brejatuba, um dos bairros mais encantadores de Guaratuba. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e repleto de belezas naturais. Aqui, você encontrará a combinação perfeita entre a paz do litoral e a conveniência urbana. As praias são verdadeiros cartões postais, com águas cristalinas e areia fina, perfeitas para momentos de lazer com a família. A infraestrutura do bairro é completa, com supermercados, escolas, restaurantes e lojas variadas. Além disso, o Brejatuba é conhecido pela segurança e pelo alto padrão dos imóveis disponíveis. Os moradores desfrutam de uma vizinhança amigável e acolhedora, criando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. Invista no seu futuro e venha viver em Brejatuba, um bairro que combina charme, conforto e comodidade em cada esquina!

Explore a proximidade do Brejatuba com diversas conveniências como o Mercado Sudoeste, um supermercado completo que atende todas as suas necessidades diárias. A Escola Plácido e Silva, renomada instituição de ensino, oferece uma educação de qualidade para seus filhos. Para os amantes da natureza, o Camping Canto do Mar e o Camping Associação da Vila Militar proporcionam momentos de lazer inesquecíveis em meio à natureza exuberante.

A Praça Alfredo Stroesnner é o ponto de encontro perfeito para relaxar e desfrutar do clima agradável. Para os apreciadores de uma boa cerveja, a Brahmeiros Conveniência é o local ideal para degustar uma variedade de rótulos nacionais e importados. O Jardinete dos Poloneses oferece um espaço verde tranquilo para passeios ao ar livre.

As compras do dia a dia ficam mais fáceis com a Mercearia Jatoba nas proximidades. Para quem busca diversão noturna, o Zero Grau é um bar popular que atrai moradores e visitantes. E se você está procurando melhorar suas habilidades linguísticas, The Kingdom Idiomas oferece cursos de idiomas com professores qualificados.

Viver em Brejatuba significa ter tudo ao seu alcance. Invista em um estilo de vida repleto de conveniência e qualidade!