Terreno para venda em Teresópolis / RJ, Vargem Grande

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Descrição do imóvel

Lindo lote de terreno com 607,10m² em condomínio de alto padrão localizado em Vargem Grande (Serrinha)
em Teresópolis RJ
Venha construir a sua nova casa na serra e usufrua de vistas sem igual para a Mulher de Pedra, um clima ameno,
segurança e tranquilidade! Tudo isto localizado a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade.
O terreno possui topografia em aclive, com:
20,80m de frente X 15,90m de fundos X lateral direita 32,10m X lateral esquerda 34,50m.
• O condomínio Vale dos Ipês é um dos condomínios mais exclusivos da região de Vargem Grande, em Teresópolis.
• A área total do condomínio é de 419.000m², cercada de muito verde e lindas montanhas com ruas sinalizadas
e pavimentadas com paralelepípedos.
• Boa infraestrutura de internet para que possa trabalhar em home office, além de uma completa infraestrutura
para a prática de esportes e lazer:
• Sala de Ginástica equipada e com vista para o Clube;
• Sauna Seca  •  Sauna a Vapor • Sala de Repouso 
•  Duchas incríveis • Vestiário Feminino e Masculino equipados;
•  Salão de festas lindíssimo 
•  Playground para as crianças
•  Salão de jogos:  Sala de Carteado • Sala de Bilhar
• Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramado
• Piscinas adulta e infantil
• Churrasqueira
• WiFi no Clube
• Diversão, natureza, ar puro da montanha, muita qualidade de vida, tudo isso em um só lugar.
• Portaria 24h com guarita, cancela e um eficaz controle de Entradas/Saídas normatizado e Supervisionado;
• Monitoramento por câmeras
• Coleta de lixo.
O Zoneamento do lote na Prefeitura é tipo "ZR4" 
• IPTU 2023 R$ 519,92
• Taxa de condomínio R$ 355,56
 
Este condomínio conta com uma verdadeira infraestrutura que irá proporcionar a você e sua família,
momentos inigualáveis de bem estar e convivência!
Entre em contato e venha fazer uma visita!

Nuno Miguel Sousa 🇧🇷 ✆ (21) 9 729 64933 •  CRECI RJ 80.240
Luciano Albuquerque 🇧🇷 ✆ (21) 9 8499 5555 •  CRECI RJ 83.464

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Vargem Grande, um bairro pitoresco em Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, Vargem Grande oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém o charme e a tranquilidade de uma comunidade tranquila. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas, todas enquadradas por paisagens deslumbrantes. O bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida relaxado. Desfrute de caminhadas revigorantes em trilhas locais, explore lojas charmosas ou simplesmente relaxe em seu quintal apreciando vistas panorâmicas. Além disso, com escolas de alta qualidade nas proximidades, é um lugar ideal para criar filhos. Em Vargem Grande, você pode ter tudo: conforto, natureza e um senso de comunidade. Venha descobrir o que faz deste bairro o seu próximo destino perfeito para morar!

No coração de Vargem Grande, você estará a poucos passos de alguns dos melhores destinos de Teresópolis. Seja para um dia de compras no Teresópolis Shopping ou Várzea Shopping, ou para saborear o famoso Cachorro quente do Tio Carlinhos, tudo está ao seu alcance. A proximidade com a Praça Olímpica e a Calçada da Fama oferece opções de lazer e entretenimento sem fim.

Para as famílias, a presença de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual Edmundo Bittencourt, Instituto Fluminense, Colégio Único e Colégio Nossa Senhora do Carmo garante uma educação de qualidade para seus filhos. O New Fashion Shopping Center é outro ponto de interesse nas proximidades, ideal para um dia relaxante de compras.

A saúde também é uma prioridade em Vargem Grande, com o Centro Médico HCTCO, Espaço Cuidar Unimed e o Centro de Saúde Armando Gomes de Sá Couto nas proximidades. Além disso, o CTOP - Centro de Treinamento e Oportunidades Profissionais oferece oportunidades para crescimento pessoal e profissional.

Por fim, mas não menos importante, deliciosos prazeres gastronômicos esperam por você na Casa do Queijo e em outros estabelecimentos locais. Com tantas conveniências ao seu redor, Vargem Grande realmente tem tudo para tornar sua vida mais fácil e gratificante.