Terreno para venda em Fazenda Rio Grande / PR, Iguaçu, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Ter tudo à mão em Fazenda Rio Grande economiza o tempo que você gastaria no trânsito. Este terreno no bairro Iguaçu coloca a rotina da sua família a um minuto da UPA 24 horas e a pouco mais de mil metros do Supermercado Condor. É a praticidade de resolver a vida a pé ou em três minutos de carro, em uma região consolidada da zona sul que já mostrou sua força de valorização.

São 360 m² inteiros para construir, com uma frente de 12 metros que permite projetos arquitetônicos imponentes e bem ventilados. As laterais de 30 metros garantem o recuo necessário para quem busca privacidade e espaço de sobra para uma área de lazer ou jardim. Trata-se de um lote padrão, limpo e pronto para receber o investimento de quem entende que a localização é o único fator que não se muda em um imóvel. Terrenos com essa metragem e proximidade comercial estão ficando escassos no bairro. Se você busca segurança patrimonial e um endereço definitivo, agende um horário para pisar no lote e conferir as medidas pessoalmente.

Pontos Fortes

📍 Localização Ultra Conveniente 

• Saúde e Segurança a 1 Minuto: Localização privilegiada a apenas 1 minuto da UPA (Unidade de Pronto Atendimento), garantindo tranquilidade e assistência médica rápida a qualquer hora do dia ou da noite.

• Apenas 3 Minutos do Hipermercado Condor: Facilidade extrema para as compras do mês ou do dia a dia, com uma das principais redes de supermercados da região quase ao lado.

• Mobilidade Total: Próximo a linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de moradores, prestadores de serviços e futuros funcionários.

• Comércio Completo ao Redor: Região cercada por farmácias, mercados locais e comércio variado. Dá para fazer tudo a pé!

📐 Terreno Amplo e Versátil (12x30)

• Medidas Excelentes: São 360 m² de área total (12 metros de frente por 30 metros de fundos), um tamanho ideal que oferece total liberdade de criação.

• Frente Ampla (12 metros): Excelente testada que permite o desenvolvimento de projetos residenciais imponentes ou comerciais de grande visibilidade.

• Alto Potencial para Construtores: Perfeito para a construção de casas geminadas ou sobrados, com a certeza de que a localização excelente atrairá compradores muito rapidamente.

Sobre o Bairro Iguaçu

Venha descobrir o bairro Iguaçu, um verdadeiro tesouro escondido na encantadora cidade de Fazenda Rio Grande. Este bairro promissor oferece uma combinação perfeita de vida tranquila e acesso conveniente a todas as comodidades essenciais. O Iguaçu é conhecido por sua segurança, ruas limpas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam um ambiente sereno para chamar de lar. A infraestrutura robusta inclui escolas de qualidade, supermercados, centros médicos e áreas de lazer, tudo ao seu alcance. Além disso, o bairro possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. Imóveis no Iguaçu são uma excelente opção de investimento, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis a preços acessíveis. Viva no coração da Fazenda Rio Grande, onde a tranquilidade encontra a conveniência no bairro Iguaçu.

Bem-vindo ao bairro Iguaçu, onde você encontrará uma infinidade de serviços de saúde e educação de alta qualidade nas proximidades. A Policlínica Fazenda Rio Grande e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora Aparecida estão a poucos minutos de distância, oferecendo atendimento médico de excelência. Para aqueles que buscam uma educação de qualidade, o Centro Estadual de Educação Profissional Erotídes Ângelo Nichele e a Escola Interativa Berçário, Educação Infantil e Ensino Fundamental são opções incríveis. O CONCEMED - Centro Médico e Diagnóstico - Fazenda Rio Grande-PR é outra instituição médica renomada na região.

Para suas necessidades diárias, o Plaza Fácil Fazenda Rio Grande está convenientemente localizado no bairro. As escolas municipais Marlene Barbosa, Santa Fé e Professora Isabel Cristina Schwalbe Borges - EIEF estão todas a uma curta distância, tornando o transporte escolar uma tarefa fácil. Além disso, o Instituto Mix Fazenda Rio Grande - PR oferece oportunidades educacionais adicionais.

Para os mais jovens, o CEI INSPIRAÇÃO oferece berçário e educação infantil de alta qualidade. O bairro também abriga a Escola Furacão Fazenda Rio Grande, conhecida por sua excelência em esportes e atividades extracurriculares. Por fim, mas não menos importante, a Paraná Clínicas ? CIM FAZENDA RIO GRANDE está pronta para atender todas as suas necessidades de saúde. Viva no bairro Iguaçu: um lugar onde conveniência e qualidade de vida se encontram.