Terreno para venda em Curitiba / PR, Pinheirinho, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 576,00

Descrição do Imóvel

Este excelente imóvel é uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização. Com 210 m² de área construída em um amplo terreno de 576 m², possui duas moradias totalmente independentes (pavimento superior e inferior), sendo ideal para famílias que desejam morar próximas com total privacidade ou para quem busca um imóvel com potencial de renda.

Área construída: 210,00 m²
Área do terreno: 576,00 m²
Duas residências independentes, proporcionando privacidade entre os pavimentos
Ambientes amplos e bem distribuídos
Excelente potencial para moradia multifamiliar ou investimento
Terreno amplo, com diversas possibilidades de aproveitamento e valorização
Região predominantemente residencial, com comércio e serviços nas proximidades

Localizado no Pinheirinho, o imóvel está em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de Curitiba. Possui fácil acesso à Linha Verde, ao Terminal Pinheirinho e às principais vias que conectam diferentes regiões da cidade. A poucos minutos encontram-se supermercados, escolas, farmácias, bancos, unidades de saúde e uma ampla variedade de comércios e serviços.

Valor de venda: R$ 1.300.000,00
IPTU: aproximadamente R$ 300,00/mês (R$ 3.000,00/ano)

Agende sua visita:
SR4 Imóveis | (41) 99609-0777 (WhatsApp)

Os valores, condições comerciais e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados no momento do atendimento e da negociação.

Sobre o Bairro Pinheirinho

Bem-vindo ao Pinheirinho, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Este é um local onde a vida urbana e a tranquilidade do interior se encontram, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, o Pinheirinho é conhecido por suas áreas verdes exuberantes, perfeitas para passeios relaxantes ou atividades ao ar livre. A infraestrutura do bairro é completa e bem planejada, com transporte público eficiente e vias de fácil acesso. O Pinheirinho também é um bairro seguro, com baixos índices de criminalidade e uma comunidade acolhedora. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine conveniência urbana com um ambiente tranquilo e amigável, o Pinheirinho é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz do Pinheirinho um dos melhores bairros para se viver em Curitiba!

Situado nas proximidades de renomadas instituições educacionais como o Colégio Estadual La Salle, Colégio Nossa Senhora do Sagrado Coração, Colégio Estadual Prof Izabel Lopes Santos Souza, Escola Ensino Fundamental Vereadora Laís Peretti, Escola Ensino Fundamental Maringá, Escola Ensino Fundamental São Mateus Do Sul, Escola Municipal Piratini e a Escola Estrela de Davi, o Pinheirinho é um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A região também conta com o CEI Aquarela La Salle - Lassalinho HGS, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. Para os amantes da gastronomia, o bairro abriga estabelecimentos como Pescados Andirá e Mercado e Açougue Panizzi, além do Empório da Gula e Loly'House para quem busca variedade culinária.

Os entusiastas de automóveis vão apreciar a proximidade ao Caprigem Auto Peças Caminhão Carretas e Trucks - Curitiba e Vila das Mareas - Peças usadas de Marea, Brava e Stilo. Além disso, a área é servida por diversas empresas locais como DMS treinamentos e Armazém do Tô.

O bairro ainda oferece espaços verdes como a Praça Ecilda Melania Voluz Brum e Praça Comendador Bortholo Pellanda Netto para aqueles momentos de lazer ao ar livre. Venha viver no Pinheirinho, um bairro completo que combina comodidade urbana com um ambiente tranquilo e acolhedor.