Terreno para venda em Curitiba / PR, PAROLIN, área total 1.120,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA!
TERRENO COM DUAS FRENTES: Desembargador Westphalen e Pro.º Leônidas Correia. 
Aproveite a oportunidade de investir em um terreno que une localização privilegiada, metragem e testada excelent
 Na Desembardor Westphalen, quase no HAUER, terreno com 1.120m².
AGENDE SUA VISITA NO TERRENO E TENHA ACESSO AOS ESTUDOS DE VIABILIDADE PARA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL E EMPREENDIMENTO COMERCIAL.

Uma quadra da Marechal Floriano, perto de mercados, farmácias, escolas, posto de saúde, do Aeroporto em São José dos Pinhais, da Renault. 
Terreno de esquina, com testadas por ambos os lados superiores a 30m.
Topografia acima do nível da rua, em suave declive oferece versatilidade ímpar  para a construção de  condomínio multifamiliar, conjunto de lojas e escritórios e loja de locação de veículos, um storage ou  um prédio de garagem de veículos etc...
Linhas de ônibus e ciclovias tornam o deslocamento mais ágil e sustentável, enquanto a infraestrutura municipal assegura coleta regular de lixo e iluminação pública eficiente.


IF: 62.018.006
IF: 62.018.005
IF:  62.018.004m
Zoneamento: ZT-LV.A- ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE-10-S.CENTRAL -AIB2
SISTEMA VIÁRIO: NORMAL /SETORIAL 1
COEFICIENTE APROVEITAMENTO: 1
ALTURA BÁSICA: 4 PAVIMENTOS - possibilidade de compra de potencial construtivo.
TAXA DE OCUPAÇÃO:50
TESTADA:  34m e 32,94m. 
NEGOCIAÇÃO: aceita imóvel até 25% do valor.  Parcelamentos poderão ser aceitos sob consulta, 

Agende sua visita: 4 1   9 9 6 4 9 - 1 6 8 3
NELZITA GARCIA
CRECI 23802F
CNAI 011742

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www.imobiliariapontevedra.com.br
CRECI 7788J
O valor pode ser alterado sem aviso prévio.

Pontos Fortes

Zona comercial e residencial. Duas Frentes.

Sobre o Bairro Parolin

Aninhado no coração vibrante de Curitiba, o bairro Parolin é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Com uma localização privilegiada, Parolin oferece acesso rápido a uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais.

O bairro se orgulha de sua rica herança cultural, evidente em suas arquiteturas distintas e em sua vibrante cena gastronômica. Aproveite os sabores locais nos inúmeros restaurantes e cafés que pontilham as ruas tranquilas do Parolin.

Além disso, este bairro tranquilo oferece espaços verdes exuberantes para os amantes da natureza desfrutarem. O Parque Iguaçu, um dos maiores parques urbanos do Brasil, fica a poucos minutos de distância, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera pacífica, Parolin é o lugar perfeito para chamar de lar. Seja você um jovem profissional em busca de conveniência ou uma família procurando um ambiente seguro para crescer, o Parolin tem algo para todos. Venha experimentar a vida no Parolin - um bairro onde a conveniência encontra o charme!

Com uma localização estratégica, o bairro Parolin em Curitiba, se destaca pela proximidade com instituições de saúde renomadas como a Maternidade Curitiba, Hospital Porto Seguro e o Centro Clínico de Saúde Mental e Bem-estar. A facilidade de acesso a esses serviços é um diferencial para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

A educação também é um ponto forte do Parolin. O bairro abriga instituições de ensino respeitadas como o Colégio Bom Jesus Água Verde, Colégio Estadual Guaíra e a Escola Santo Anjo Masther. Além disso, oferece opções para o desenvolvimento artístico e esportivo na Escola de Dança e Teatro D.O.M e na Marco Silva Academia de Tênis.

Para as necessidades do cotidiano, o Mercado Ferreira atende com variedade e qualidade. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Vila Parolin é uma excelente opção.

A Rua Lamenha Lins é um dos principais acessos ao bairro, facilitando a mobilidade tanto para quem utiliza transporte público quanto privado.

Viver no Parolin é estar cercado por conveniências, em um bairro que combina tradição e modernidade. Venha desfrutar da qualidade de vida que só este bairro pode oferecer!