- Código: 495APVE
Descubra a oportunidade única de construir o seu futuro em um terreno de 522,67 m², estrategicamente posicionado no miolo do condomínio e com privilegiada localização de esquina. Com acesso facilitado por duas vias distintas, o lote garante circulação fluida e máxima visibilidade, ideal para projetos residenciais ou comerciais que buscam destaque e praticidade.
A propriedade oferece vista para uma ampla área verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ao mesmo tempo em que se beneficia da segurança reforçada do condomínio, que conta com portaria 24 h, ronda permanente e vigilância constante. A proximidade à Granja Viana e a fácil conexão via Rodovia Raposo Tavares facilitam o deslocamento para as principais regiões da Grande São Paulo, enquanto o entorno oferece uma infraestrutura completa de comércios, escolas, serviços e opções de transporte público.
Com IPTU de apenas R$ 1.350,00 ao ano, o custo de manutenção é reduzido, permitindo que você invista mais recursos na realização do seu projeto. O valor de venda, R$ 522.000,00, reflete a excelente relação custo benefício de um lote amplo, bem localizado e pronto para receber a sua visão.
Não perca a chance de transformar este espaço em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno oferece. Seu próximo grande investimento está aqui, esperando por você.
Bairro: Pitas
Condomínio: Condomínio Quinta dos Lagos
Ponto de Referência: Próximo à Granja Viana, centro de Cotia, acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares
Em Condomínio: Sim
Aninhado no coração de Cotia, o bairro Pitas é um verdadeiro refúgio urbano, combinando comodidade e tranquilidade. Este bairro charmoso oferece uma qualidade de vida incomparável, com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora. Com uma localização privilegiada, Pitas proporciona fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. A segurança é um ponto forte aqui, tornando-o ideal para famílias ou aqueles que procuram um ambiente pacífico para chamar de lar. Os imóveis em Pitas são variados, desde casas modernas até residências tradicionais, todas elas emolduradas por paisagens naturais deslumbrantes. Além disso, a valorização imobiliária constante garante um ótimo investimento. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do campo, o bairro Pitas é o seu destino perfeito. Venha experimentar o estilo de vida que você sempre sonhou em Pitas, Cotia!
Bem-vindo ao bairro Pitas, onde a proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Viver, a Escola Municipal Crianças de Cotia II e a EM Francisco Ferreira oferece um ambiente educacional enriquecedor para seus filhos. A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Pacheco e o Mn mercadinho ED DIAS, locais perfeitos para as suas compras diárias.
A comunidade é abençoada com espaços verdes como o Parque Linear do Mirizola, um refúgio tranquilo para atividades ao ar livre e lazer familiar. Além disso, a Escola Municipal Clodoaldo de Jesus Domingues proporciona uma educação de qualidade para os jovens residentes.
A Igreja Assembleia de Deus Ministério Diamantina para Jesus traz uma atmosfera espiritual serena para o bairro. E quando se trata de gastronomia, a Beetel Alimentos e Padaria e a Casa Do Norte Sarará são locais imperdíveis que servem deliciosas iguarias locais.
Por fim, mas não menos importante, a Visão Recreação Pré-Escola e Primeiro Grau está convenientemente localizada no bairro, oferecendo um começo sólido na jornada educacional dos seus filhos. Viva em Pitas, Cotia - um bairro que realmente tem tudo!
Colégio Viver
Escola Municipal Crianças de Cotia II
EM Francisco Ferreira
Escola Municipal Clodoaldo de Jesus Domingues
Igreja Assembleia de Deus Ministerio Diamentina para Jesus
Mercado Pacheco
Mn mercadinho ED DIAS
Beetel Alimentos e Padaria
Casa Do Norte Sarará
Parque Linear do Mirizola
Visão Recreação Pré-Escola e Primeiro Grau
R$ 1.350,00
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