- Código: 402TEVE
Descubra a oportunidade única de investir em um lote de esquina com 4 973 m², estrategicamente posicionado à margem do exclusivo condomínio Palm Hills. Com testada de 136,20 m e leve declive que favorece o aproveitamento de áreas externas, o terreno oferece flexibilidade para projetar até 31 lotes residenciais de 160 m², cada um com 6 m de frente, ideal para quem busca desenvolver um condomínio de alto padrão ou residências de luxo com privacidade e vista privilegiada.
O terreno está parcialmente limpo e livre de árvores de grande porte, permitindo início imediato das obras, e já conta com planta topográfica detalhada, facilitando o planejamento arquitetônico e reduzindo custos de implantação. O IPTU anual de R$ 4.338,00 representa uma carga tributária competitiva para uma propriedade desta magnitude e localização.
Situado em uma região que combina tranquilidade residencial e conveniência urbana, o lote beneficia-se da proximidade com o Palm Hills, garantindo segurança, áreas verdes e infraestrutura de lazer de alto nível. Além disso, a região oferece acesso rápido a vias principais, escolas reconhecidas, comércios diversificados e opções de transporte público, proporcionando qualidade de vida completa para futuros moradores.
Este é o momento de transformar visão em realidade: adquira este terreno premium por R$ 3.500.000,00 e dê o primeiro passo para concretizar projetos residenciais que aliam sofisticação, conforto e valorização garantida. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste investimento singular.
Bairro: Moinho Velho
Condomínio: Condomínio Paisagem Renoir II/III
Região: Est. Capuáva
Ponto de Referência: Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Moinho Velho, um bairro encantador na pitoresca cidade de Cotia. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido por sua atmosfera tranquila e ambiente seguro, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais que buscam uma vida tranquila. Moinho Velho é um tesouro escondido repleto de áreas verdes exuberantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes aconchegantes e escolas de alta qualidade, a vida aqui é sinônimo de conveniência. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Cotia garante fácil acesso a uma gama ainda maior de facilidades e serviços. No Moinho Velho, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade de um bairro residencial combinada com a conveniência da vida urbana. Venha descobrir o que faz do Moinho Velho um dos bairros mais desejados de Cotia!
Mergulhe na beleza natural do Parque Cemucam, um paraíso verde nas proximidades, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A educação é uma prioridade no Moinho Velho, com uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade nas proximidades, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes, EM José Roberto Baraúna Filho e o Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia. Aproveite a conveniência da feira livre local para produtos frescos e a Escola Interagir e Construir Educação Infantil para um aprendizado inicial sólido.
Com a EM Deusnil Gonçalves de Souza e o Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids ao virar da esquina, seu filho terá acesso à educação de qualidade. A Escola de Educação Infantil Viva oferece um ambiente estimulante para o desenvolvimento dos pequenos. Para suas necessidades diárias, o Center Monteiro e o Centro Comercial Capuava estão a uma curta distância.
O bairro também abriga a E.E. Pequeno Cotolengo de Dom Orioni, o CEMACC e vários mercados locais como Sacolão Leal e Sacolao Sao Vicente. Para os entusiastas do off-road, o BRUTUS4X4 é uma parada obrigatória. E não podemos esquecer a Praça do Maçom, um ponto de encontro comunitário popular. Descubra a vida no Moinho Velho - onde conveniência encontra tranquilidade!
Parque Cemucam
Cemucam Arquivo Pessoal SandritaDomingues Cotia SP
Praça do maçom
EE Prof Carlos Ferreira de Moraes
Centro de Educação Infantil Fraldinhas & Cia
Escola Interagir e Construir Educação infantil
EM Deusnil Gonçalves de Souza
Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids
Escola de Educação Infantil Viva
E.E. Pequeno Cotolengo de Dom Orioni
CEMACC
Centro educacional dgm ltda
EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO
Feira livre
Center Monteiro
Sacolão Leal
Sacolao Sao Vicente
Centro Comercial Capuava
BRUTUS4X4
R$ 4.338,00
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