- Código: 399TEVE
Descubra a oportunidade única de adquirir um amplo terreno de 2.742,65 m², estrategicamente situado a poucos minutos do pulsante centro de Cotia. Com uma testada de 93 m, o lote oferece liberdade total para projetar o empreendimento dos seus sonhos, seja um condomínio residencial, um conjunto habitacional MCMV ou um empreendimento comercial de grande porte.
O imóvel conta com zona de interesse social (ZIS), o que permite a viabilização de projetos habitacionais com subsídios do programa Minha Casa Minha Vida, agregando valor econômico e social ao investimento. O IPTU anual de apenas R$ 1.040 reforça a atratividade financeira, garantindo custos operacionais reduzidos.
A região combina a conveniência de uma infraestrutura completa com escolas conceituadas, supermercados, farmácias, restaurantes e acesso facilitado às principais vias de transporte e a tranquilidade de um entorno ainda em desenvolvimento, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
Imagine construir seu futuro em um espaço amplo, bem localizado e com potencial de valorização garantido pela demanda crescente por imóveis residenciais e comerciais na zona de Cotia. Seja para morar, investir ou desenvolver um projeto de grande escala, este terreno oferece a base perfeita para transformar sua visão em realidade.
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Bairro: Jardim Sandra
Região: Cotia
Ponto de Referência: Próximo ao centro de Cotia (Km 32 Rap. Tavares)
Em Condomínio: Não
Venha descobrir o Jardim Sandra, um bairro em ascensão na encantadora cidade de Cotia. Com uma localização privilegiada, o Jardim Sandra oferece fácil acesso a escolas, supermercados e centros de saúde, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam conveniência e qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, com ruas arborizadas e parques bem cuidados que proporcionam um refúgio verde dentro da cidade. Além disso, a área possui uma variedade de imóveis atraentes, desde casas charmosas até apartamentos modernos. O Jardim Sandra também se orgulha de sua forte comunidade local, onde vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. Se você está procurando um lugar para viver que combine comodidade urbana com tranquilidade suburbana, o Jardim Sandra é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Sandra!
Descubra as facilidades que o Jardim Sandra oferece em sua proximidade. Com a UBS Jardim Sandra e a UBS Jardim São Miguel, cuidar da saúde nunca foi tão acessível. A educação é prioridade no bairro, com escolas de renome como E.M. São Miguel, E.M Maria Aparecida de Oliveira Pedroso, EM Paulo Zingg e CE. Odaria Mend. Da Fonseca nas redondezas.
O bairro também se destaca pela variedade de opções de compras, com o Supermercado Benevides Ltda Me, Mercado Balbino e Super mercado SOL oferecendo uma ampla gama de produtos para atender todas as suas necessidades. Além disso, para quem busca alimentos frescos e de qualidade, o Sacolão Minas Bahia e Sacolão Ronaldo são ótimas opções.
A diversão também está garantida com a Chácara Barretão e a Recreação Infantil Jia Ariana por perto. O bairro também conta com a Escola Maria Aparecida De Oliveira Predoso e o MERCADO PLENITUDE para completar suas necessidades diárias.
Venha viver no Jardim Sandra, um bairro completo que combina conveniência urbana com tranquilidade suburbana. Seja parte desta comunidade acolhedora e desfrute de um estilo de vida superior no coração de Cotia.
UBS Jardim Sandra
UBS Jardim São Miguel
E.M. São Miguel
E.M Maria Aparecida de Oliveira Pedroso
EM Paulo Zingg
CE. Odaria Mend. Da Fonseça
Ana maria souza
CE.Bairro São Miguel
Escola Maria Aparecuda De Oliveira Predoso
EM Mª Ap. De Ol. Pedroso
Recreação Infantil Jia Ariana
Izabela
Supermercado Benevides Ltda Me
Mercado Balbino
Super mercado SOL
MERCADO PLENITUDE
sacolão Minas Bahia
Sacolão Ronaldo
Emporio Henrico 01
Chácara Barretão
R$ 1.040,00
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