- Código: TR0024
**Oportunidade Imperdível de Investimento em Canela/RS – Terreno com 2 Casas!**
Localizado no charmoso e valorizado bairro Palace Hotel, em Canela, este terreno de 334,32 m² é a oportunidade que você estava esperando para investir na Serra Gaúcha. Com duas residências de 75 m² cada, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de rentabilidade e valorização.
### **Destaques do Imóvel:**
- **Área Total do Terreno**: 334,32 m² – espaço amplo, com boa frente e excelente aproveitamento.
- **Duas Casas de 75 m² cada**: Imóveis independentes, com estrutura sólida e fácil adaptação para aluguel, tanto para temporada quanto para locação anual. Ideal para quem busca diversificação e segurança no investimento.
- **Localização Estratégica**: O bairro Palace Hotel é um dos mais procurados em Canela, pela sua proximidade ao centro e à natureza exuberante que a região oferece. A apenas poucos minutos de atrativos turísticos, restaurantes renomados e pontos turísticos, como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra, este imóvel se beneficia da constante demanda por hospedagem e moradia.
- **Valorização da Região**: Canela tem se consolidado como um dos destinos mais procurados da Serra Gaúcha, o que garante uma valorização constante dos imóveis e um retorno atrativo para investidores. A área conta com infraestrutura completa e crescente demanda por imóveis para locação tanto de turistas quanto de moradores permanentes.
### **Possibilidades de Rentabilidade**:
- **Aluguel Anual**: O potencial de locação para moradores fixos também é grande, devido à excelente localização e à qualidade das construções.
- **Ampliação e Reaproveitamento do Terreno**: Com a área disponível, há também a possibilidade de ampliação das construções ou até mesmo a criação de novas unidades residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização do bairro.
### **Por Que Investir?**
Investir neste imóvel é garantir uma oportunidade de diversificação de portfólio, em um mercado em expansão, com alta demanda e baixo risco. A combinação de localização estratégica, casas com bom padrão de construção e o crescente fluxo de turistas e moradores na região tornam este terreno uma excelente opção para quem busca segurança, rentabilidade e crescimento no longo prazo.
Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais promissoras da Serra Gaúcha. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!
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Bairro: Palace Hotel
O bairro Palace Hotel, localizado na encantadora cidade de Canela, é uma joia escondida no coração da Serra Gaúcha. Conhecido por sua tranquilidade e beleza natural, este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que buscam qualidade de vida e bem-estar. A poucos passos do centro da cidade, o Palace Hotel oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes requintados, lojas charmosas e parques deslumbrantes. O bairro é também lar do famoso Palace Hotel, um marco histórico que adiciona um toque de elegância e sofisticação ao local. As propriedades aqui são espaçosas e bem conservadas, com jardins exuberantes que complementam perfeitamente a paisagem circundante. A segurança é outra característica notável deste bairro, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Em suma, viver no bairro Palace Hotel significa desfrutar do melhor que Canela tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade rural. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu lar!
O bairro Palace Hotel está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Parque do SESI e o Parque do Lago, ambos oferecendo espaços verdes exuberantes para atividades ao ar livre e lazer familiar. A proximidade ao Hospital de Canela garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
Para famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais. O Colégio Marista Maria Imaculada, a Escola Municipal João Alfredo Correa Pinto e várias outras instituições de ensino estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a E.M.E.I. Prof. Adriana Spall Wingert e a Escola Infantil Dente de Leite oferecem educação infantil de alta qualidade.
As necessidades diárias são facilmente atendidas com uma variedade de mercados nas proximidades, incluindo o Mercado e Açougue Vila Maggi, Mercado Batista, Baratao e Casagrande Mercado & Açougue. Para cuidados especializados em saúde, o Vida Card Canela - Centro Médico Especializado está à disposição.
Em resumo, viver no bairro Palace Hotel significa ter tudo ao seu alcance - natureza deslumbrante, serviços essenciais, educação de qualidade e uma comunidade acolhedora. Não perca esta oportunidade única!
Parque do SESI
Parque do Lago
Hospital de Canela
Vida Card Canela - Centro Médico Especializado
Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira
Colégio Marista Maria Imaculada
Escola Municipal João Alfredo Correa Pinto
E.M.E.I. Prof. Adriana Spall Wingert
Esc Est Ens Fun Luiza Correa
Escola Estadual de Ensino Fundamental Carlos Wortmann
APAE
Escola Municipal de Educação Infantil Profª Diva Pedroso da Cunha
Escola Municipal de Educação Infantil Prof. Sylvio Hoffmann
Escola Infantil Dente de Leite
Mercado e Açougue Vila Maggi
Mercado Batista
Baratao
Casagrande Mercado & Açougue
Mercado D'Canela
Mercado e Açougue B.M
R$ 1.100,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TR0024 Terreno para venda em Canela / RS, Palace Hotel, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 334,32, área construída 150,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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