Terreno em Condomínio para venda em Cotia / SP, Parque Alexandre, área total 137,32

Descrição do Imóvel

Excelente terreno à venda no Vitta Granja Viana, um bairro planejado com infraestrutura completa, área verde preservada e fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, Km 26 (retorno sentido São Paulo).

O lote possui 137,32 m² de área total, sendo 5 metros de frente e fundos por 27,27 metros nas laterais.
Está localizado na divisa do condomínio, fazendo fundos com o Condomínio Paisagem Renoir.

O terreno encontra-se em aclive e será entregue com todos os projetos prontos (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico), que serão cedidos ao comprador — falta apenas o protocolo na Prefeitura.

💰 Permite Financiamento Bancário
🏗️ Projetos prontos inclusos
📜 Documentação regularizada

Diferenciais do Condomínio Vitta Granja Viana

• Loteamento misto (residencial e comercial)

• 450 lotes no total (390 residenciais e 60 mistos)

• Mais de 35 mil m² de área verde

• Área de lazer com lago natural e pista de caminhada

• Academia ao ar livre

• Abastecimento de água e coleta de esgoto Sabesp

• Excelente localização, a apenas 450 metros da Raposo Tavares

O Vitta Granja Viana oferece qualidade de vida, segurança e praticidade, unindo natureza e urbanismo planejado — ideal para quem busca construir com tranquilidade e valorização garantida.

Sobre o Bairro Parque Alexandre

Aninhado no coração de Cotia, o Parque Alexandre é um bairro que redefine a vida suburbana com seu charme inegável e conveniências modernas. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro é perfeito para aqueles que buscam um refúgio tranquilo sem se distanciar das facilidades urbanas. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes locais, lojas pitorescas e espaços verdes exuberantes, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. A segurança é uma prioridade no Parque Alexandre, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A proximidade com escolas de alto padrão e centros médicos também adiciona ao apelo do bairro. Com fácil acesso às principais vias da cidade, os residentes podem desfrutar de um trajeto sem stress para o trabalho ou lazer. As propriedades aqui são uma mistura encantadora de casas tradicionais e modernas, cada uma com seu próprio caráter único. No Parque Alexandre, você não está apenas comprando uma casa, mas investindo em um estilo de vida próspero e tranquilo. Venha experimentar o melhor que Cotia tem a oferecer!

O Parque Alexandre é um bairro abençoado com uma infinidade de amenidades locais, tornando a vida aqui extremamente conveniente e prazerosa. A educação é primordial e você encontrará instituições de ensino renomadas como o Colégio Via Sapiens e a Escola Estadual Professora Antonieta Di Lascio Ozeki nas proximidades. A saúde também é bem atendida com a UBS Parque Alexandra e Anjos da Guarda Emergências Médicas ao seu alcance.

Para os amantes do esporte, a Escolinha Grêmio de Futebol oferece uma excelente oportunidade para aprimorar suas habilidades. O Mercadinho e Panificadora Gabrielli e Vinícius, Nostra Mercado e Mercado Guilo (unidade P.Alexandre) estão estrategicamente localizados para suas necessidades diárias de compras.

A região também abriga o Centro Comercial D+ e o Comércio e Representações Esmeralda, garantindo que todas as suas necessidades de varejo sejam atendidas. E quando se trata de opções gastronômicas, o Market Grill está pronto para satisfazer seus desejos culinários.

Com todas essas facilidades ao seu redor, viver no Parque Alexandre não é apenas sobre ter uma bela casa, mas sim desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente acolhedor. Venha descobrir o que faz do Parque Alexandre um lugar tão especial para se viver!