- Código: 386TEVE
Descubra a oportunidade única de construir o seu refúgio exclusivo em um terreno de 516,2 m², situado em uma localização privilegiada que combina tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Com vista permanente para a Área de Preservação Permanente (APP) e o Parque Cemucam, este lote oferece um cenário inspirador para quem busca qualidade de vida e contato íntimo com áreas verdes.
O terreno, com aclive suave que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, já conta com levantamento planialtimétrico e pré projeto 3D, permitindo iniciar a obra com praticidade e confiança. As dimensões do lote são ideais para quem deseja criar um projeto personalizado: frente de 0,5 m, recuo lateral de 1,5 m, silk de 4 m e esquina com recuo de 2,5 m na outra lateral, garantindo flexibilidade de design e aproveitamento máximo da área.
Localizado dentro de um condomínio que oferece portaria blindada, controle de acesso e ronda 24 h, o ambiente garante segurança e privacidade. A infraestrutura do condomínio inclui uma área de preservação de 23.231 m² com trilhas, além de um clube completo de 12.545 m²: lago, salão de festas, playground ecológico, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, praça de fogueira, redário e vestiário. Tudo isso ao alcance de poucos passos, proporcionando um estilo de vida ativo e ao ar livre sem abrir mão do conforto urbano.
A região oferece fácil acesso a comércio, escolas renomadas, serviços de saúde e vias de transporte, tornando o dia a dia prático e conveniente. O IPTU de R$ 128,00 e a taxa de condomínio de R$ 1.047,00 asseguram manutenção de alta qualidade e valorização contínua do seu investimento.
Se você busca um terreno que alie beleza natural, segurança e infraestrutura completa para concretizar o projeto dos seus sonhos, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este espaço exclusivo antes que outra oportunidade apareça. Não perca a chance de viver onde a natureza encontra o conforto.
Bairro: Jardim Colibri
Condomínio: Village Los Angeles
Região: Cotia
Ponto de Referência: Estrada do Embú, km 26, acesso pelo retorno do km 26 da Rod. Raposo Tavares
Em Condomínio: Sim
Descubra o Jardim Colibri, um verdadeiro paraíso residencial em Cotia. Este bairro é um tesouro escondido, com sua atmosfera tranquila e charmosa, perfeito para quem busca uma vida serena longe do tumulto da cidade grande. Com ruas arborizadas e casas espaçosas, o Jardim Colibri oferece uma qualidade de vida inigualável. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. O bairro também conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que sua família merece. Aproveite os finais de semana em áreas verdes bem cuidadas ou caminhando pelas trilhas naturais que o bairro oferece. Viver no Jardim Colibri é desfrutar do melhor que Cotia tem a oferecer: tranquilidade, segurança e conveniência. Invista no seu futuro e venha para o Jardim Colibri!
O Jardim Colibri está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a EE Prof Carlos Ferreira de Moraes e EM José Roberto Baraúna Filho, oferecendo aos seus residentes opções educacionais excelentes para seus filhos. Além disso, o bairro abriga escolas de educação infantil, como a Escola Interagir e Construir Educação Infantil, EM Deusnil Gonçalves de Souza, Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids e Escola de Educação Infantil Viva, garantindo um ambiente educacional sólido desde os primeiros anos.
A vida no Jardim Colibri é ainda mais conveniente com a presença da Feira Livre local, onde você pode comprar produtos frescos e locais. O bairro também abriga o Sacolão Leal e Sacolão São Vicente, oferecendo uma variedade incrível de frutas e vegetais frescos.
Para suas necessidades comerciais, o Centro Comercial Capuava está a uma curta distância. E para os projetos domésticos, o M.B.F. Comércio de Areia e Pedra está pronto para fornecer todos os materiais necessários.
Em resumo, o Jardim Colibri em Cotia é um bairro residencial tranquilo que oferece todas as conveniências da vida moderna. Um lugar perfeito para chamar de lar!
EE Prof Carlos Ferreira de Moraes
Escola Interagir e Construir Educação infantil
EM Deusnil Gonçalves de Souza
Centro de Educação e Recreação Infantil GranKids
Escola de Educação Infantil Viva
EM JOSÉ ROBERTO BARAÚNA FILHO
Feira livre
Sacolão Leal
Sacolao Sao Vicente
M.B.F. Comercio de Areia e Pedra
Centro Comercial Capuava
R$ 1.047,00
R$ 128,00
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