- Código: te26
A altura do quilômetro 37 da Raposo Tavares virou o ponto de equilíbrio para quem trabalha em São Paulo, mas não abre mão de morar em um lugar com cara de bairro planejado. É exatamente aqui, no Centro de Cotia, que o Terra Nobre se consolidou como uma escolha racional para quem quer sair do aluguel ou investir em patrimônio sólido. Este lote de 125 m² tem a geometria exata para um projeto inteligente: são 5 metros de frente por 25 metros de profundidade, um formato que favorece sobrados com quintal amplo e boa ventilação lateral. O terreno já conta com toda a estrutura de água, luz e portaria eletrônica pronta. Você caminha poucos minutos e já acessa supermercados, farmácias e o transporte coletivo que atende a região. O condomínio é funcional, tem playground para as crianças e um custo mensal que não pesa no orçamento, mantendo a valorização constante desde a entrega em 2016. É o tipo de negócio para quem já pesquisou a região e sabe que terrenos prontos para construir nesse perfil somem rápido do mercado. Se você busca segurança jurídica e um endereço que facilita a logística do dia a dia, vale a pena agendar uma visita para entender as possibilidades da planta no local.
Bairro: Centro (Cotia)
Em Condomínio: Sim
Pavimento: asfalto
Excelente localização, ao lado do Park Animália. Excelente topografia, terreno plano.
A escola municipal de Cotia fica a três quadras do Centro, então dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos. A rua principal tem faixa de pedestres bem sinalizada e o trânsito costuma ser leve durante o horário escolar, o que deixa os pais mais tranquilos na hora da saída e da volta.
As vias ao redor são calmas e têm pouco fluxo de carros nos fins de semana. Muitas famílias aproveitam para deixar as crianças brincando na praça que fica logo ao lado da padaria; o espaço tem bancos e um pequeno playground que costuma estar cheio de risadas. A iluminação pública funciona bem e há câmeras nas esquinas mais movimentadas, reforçando a sensação de segurança para quem mora aqui com filhos pequenos.
No comércio local tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, farmácia aberta até tarde e um supermercado que oferece tudo para o dia a dia ? desde alimentos até produtos de limpeza. Também há lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche rápido depois da aula e um ponto de ônibus que liga o Centro ao bairro Novo Horizonte em poucos minutos. Tudo isso fica a uma curta caminhada ou a poucos minutos de carro.
Os imóveis do Centro são majoritariamente casas geminadas e apartamentos de dois ou três quartos. Os preços costumam ser mais acessíveis que nas áreas mais afastadas da cidade, e muitas unidades já vêm com varanda ou pequeno quintal que serve como espaço extra para brincadeiras ou estudo. O ritmo das ruas é desacelerado; nada de avenidas cheias de trânsito intenso ? apenas um fluxo moderado que permite andar de bicicleta ou fazer caminhadas sem pressa. Essa combinação de escola perto, comércio prático e moradia com boa relação custo?benefício faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longo prazo.
EE Prof Odair Pacheco Pedroso
EM Isabel Ribeiro Leal Leite
Colégio SIGMA
EE Tenente Ernesto Caetano de Souza
E.M Professor Doutor Osny Fleury da Silveira
CE. José Roberto Maceno
EM Rosa Augusta De Moraes
EM Samuel Da Silva Filho
Unidade De Pronto Atendimento
E.M. Mirante da Mata
Sol Economia
Mercado Bem-Te-Vi
Mercado do Thiago
Mercado rede
Kiprecinho do Outeiro
Mini Mercado Maju
Mercado Lírio dos Vales
Nads Mercearia
Mercado da Maria
Galeria Atalaia
R$ 242,00
R$ 40,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: te26 Terreno em Condomínio para venda em Cotia / SP, Centro (Cotia), construido em 2016, área total 125,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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