Valor para Venda
R$ 110.000,00

Condomínio
R$ 100,00
IPTU
R$ 330,00
Valor do IPTU Anual

Terreno em Condomínio para venda em Caraguatatuba / SP, Travessão, área total 150,00

cod: 163
Área 150,00 m²
Travessão

Descrição do imóvel

Ótima oportunidade de imóvel para morar e/ou investir c/ 150 m2 no Portal dos Pássaros (Travessão) em Caraguatatuba / SP

Próximo da praia.

Feito para quem procura passar dias agradáveis à beira mar, uma das melhores e mais seguras regiões do litoral paulista.

Oportunidade de ter mais qualidade de vida.

Ótima infraestrutura da região, segurança para você e a sua família.

Bairro com alto potencial de valorização, as praias da região, possuem extensa faixa de areia ideal para prática de esportes, águas cristalinas e rochas submersas.

A região é muito interessante para a pesca esportiva e mergulho livre, para observação da extensa fauna marinha.

O ecoturismo é outra opção, incluindo trilhas pela Mata Atlântica que circunda toda a região.

Ótima oportunidade de investimento, lindas praias, natureza espetacular e um povo acolhedor.

Cidade com cerca de 130.000 mil habitantes, amplo comércio de redes de lojas, shoppings, teatro, cinema, parque de diversões e diversos pontos turísticos.

A cidade foi considerada, com muito orgulho, “cidade amiga do idoso’, título conferido pela OMS, em virtude de suas boas práticas destinadas a esse público.

A cidade de Caraguatatuba está em franco desenvolvimento e expansão, para moradia ou investimento, é a economia mais importante do litoral norte.

Quarenta quilômetros de lindas praias e paisagens exuberantes da Mata Atlântica. Assim é Caraguatatuba, cidade do litoral norte de São Paulo e destino de quem procura beleza e diversão em um só lugar.

Com 16 praias e diversos pontos turísticos, Caraguá consegue agradar aventureiros, casais, famílias e baladeiros.

As belezas naturais são o grande charme de Caraguatatuba, o Parque Estadual da Serra do Mar é a maior preservação contínua de Mata Atlântica do Brasil, são 315 mil hectares de área preservada.

Os turistas que visitam o lugar, podem conhecer várias espécies raras de árvores e ver diversas nascentes de riachos. O destaque é a trilha do poção, com quase 3,5 quilômetros de extensão.

A diversidade nos estilos das praias é outro motivo para Caraguá sempre ser visitada, quem gosta de animação, gente bonita e boas ondas, encontra tudo isso e um pouco mais.

Já as famílias com crianças, preferem geralmente, as praias mais tranquilas e com águas rasas, independente do seu estilo Caraguatatuba deve combinar com você.

As praias de Caraguatatuba são umas das mais belas do litoral norte de São Paulo, na Prainha, pode-se avistar a Pedra do Jacaré um dos pontos turísticos da cidade. E ainda possui uma tirolesa de 40 metros de altura que aumenta a adrenalina dos visitantes de todas as idades, e como não poderia ser diferente em cidades do litoral, o surf é um esporte muito praticado em Caraguá.

E ainda reserva outros lugares interessantes, a Lagoa Azul, na praia de Capricórnio, é tranquila e bem preservada. Na ilha do Tamanduá e no ilhote da praia de Cocanha, é possível fazer mergulhos e apreciar as águas cristalinas.

A praça Diógenes Ribeiro de Lima, precisa estar no roteiro de viagem de vocês, bastante arborizada, é lá onde acontece a feira de artesanato, que funciona todos os dias durante a temporada e feriados. Com muitas variedades de produtos para comprar, e lembranças da cidade.

O orquidário é outro atrativo do lugar, as diversas espécies de orquídeas são muito apreciadas pelos turistas.

A praça Cândido Mota é outro lugar que merece atenção especial, lá existe um chafariz luminoso, a igreja matriz Santo Antônio e o relógio do sol, monumento considerado o marco zero da cidade.

Existem várias opções para praticar esportes de aventura, em Caraguá. A começar pelo voo livre no morro Santo Antônio, que possibilita uma bela visão de Caraguá. Existe uma rampa para voos de asa delta e parapente, a associação de voo livre tem profissionais especializados para dar suporte aos turistas.

Alguns dias em Caraguá, vão deixar boas lembranças em seus familiares. O agito é garantido em Caraguá, as boas baladas e os bares com música ao vivo são bem frequentados por uma galera animada em busca de diversão.

Caraguá tem bons hotéis, pousadas e chalés para você se hospedar, com preços bem variados, não é difícil você encontrar uma hospedagem que se adéque ao seu orçamento e seu gosto.

Não encontrou o que procura?

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Entre em contato com nossa equipe a Chiachio Imóveis tem muitas opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas para venda ou locação.

Além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta, aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.

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Nós criamos soluções inovadoras, para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores.

A Chiachio Imóveis, possuí uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido.

Contamos, com um time de corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

A Chiachio Imóveis, localizada em Caraguatatuba no litoral norte de São Paulo, tem uma participação expressiva no ramo de venda e administração de imóveis.

Com uma equipe de corretores de imóveis qualificados, a Chiachio Imóveis não é apenas um intermédio na negociação, mas um parceiro para encontrar a melhor oportunidade para o cliente.

Sua atuação intensa, traz à empresa o compromisso de manter-se atualizada e focada aos constantes avanços dos negócios e sempre atenta às necessidades e exigências de cada cliente.

Credibilidade, dedicação e vasto conhecimento no mercado imobiliário, tornam a Chiachio Imóveis uma das maiores corretoras de imóveis da região devido à sua tradição e liderança no mercado.

Temos como missão, atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor.

Em evolução constante, faz com que a qualidade de nossos serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida.

Por isso, utilizamos nossa experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparado para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

Respeito, ética, honestidade, e profissionalismo constante, com todos os envolvidos funcionários, clientes e parceiros.

Agende a sua visita.

Estamos à sua inteira disposição.

Atenciosamente,

André Chiachio

CRECISP 258563
F: (12) 982841904

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Travessão, um bairro vibrante e acolhedor em Caraguatatuba, onde a beleza natural se encontra com a conveniência urbana. Aninhado entre a exuberante Mata Atlântica e o azul cintilante do Oceano Atlântico, o Travessão oferece uma vida tranquila e saudável. Com uma variedade de imóveis de alta qualidade, este bairro é perfeito para quem busca um refúgio sereno longe da agitação da cidade. As famílias vão adorar as escolas bem avaliadas, os parques próximos e a sensação de comunidade que o Travessão proporciona. Para os amantes do ar livre, há uma infinidade de atividades à disposição, desde caminhadas pelas trilhas verdes até banhos de sol nas praias próximas. Comodidades modernas como supermercados, restaurantes e lojas estão a uma curta distância de carro. Venha para o Travessão, onde a vida é mais doce. Aqui você encontrará um lar que atende às suas necessidades e supera suas expectativas. Aproveite o melhor de ambos os mundos - a tranquilidade da vida costeira e as conveniências da cidade - no Travessão em Caraguatatuba!

Bem-vindo ao Travessão, um bairro que equilibra perfeitamente a vida urbana e costeira em Caraguatatuba. Aqui, você estará cercado por uma variedade de escolas renomadas como EMEF Prof. Euclydes Ferreira, EMEI/EMEF Prof. Alaor Xavier Junqueira e EMEF Profª Débora Valle da Silva Pilon, proporcionando um ambiente educacional de qualidade para seus filhos. O bairro também abriga o CIASE ? Centro Integrado de Ações Sócio-Educativas, uma instituição dedicada ao desenvolvimento integral da criança e do adolescente.

Para suas necessidades diárias, o Supermercado Boa Esperança e o Mercado Nova Opção - Caraguatatuba estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e de qualidade. Além disso, a Praça Geraldo Pereira da Costa serve como um ponto de encontro comunitário onde você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à natureza.

O Travessão também está convenientemente localizado perto da UPA, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Para os amantes da cultura, o Fundacc - Cursos oferece uma variedade de programas educacionais e artísticos.

Viva no Travessão, onde a vida é mais doce e as conveniências estão ao seu alcance. Este é o lugar onde você encontrará um lar que atende às suas necessidades e supera suas expectativas.

O que tem próximo de Travessão:

Escola

  • Ângelo Barros de Araújo Prof
  • EMEF Prof. Euclydes Ferreira
  • Avelino Ferreira
  • EMEI/EMEF Prof. Alaor Xavier Junqueira
  • EMEF Profª Débora Valle da Silva Pilon
  • Benedito Paes Sobrinho Vereador
  • CIASE ? Centro Integrado de Ações Sócio-Educativas
  • CEI/EMEI Stela da Silva
  • Ze doca
  • CPET - BDN Brasil - Caraguatatuba/SP
  • CRIES
  • Fundacc - Cursos

Parque

  • Parquinho
  • Praça Geraldo Pereira da Costa

Pré-escola

  • CEI/EMEI Prof. Francisco Assis de Carvalho
  • CEI/EMEI Leonor Mendes de Barros

Mercado

  • Supermercado Boa Esperança
  • Mercado Nova Opção - Caraguatatuba
  • Mercearia Benzinho

Hospital

  • Upa
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