Valor para Locação
R$ 3.000,00
no local ainda é aplicado o ITR.

Terreno Comercial para aluguel em São José dos Campos / SP, Jardim Uirá, área total 4.130,00, área construída 60,00

Área 8.900,00 m²
Jardim Uirá JORGE FONSECA Sudeste Chácaras São José Embraer Área promissora

Descrição do imóvel

TERRENO PARA LOCAÇÃO E/OU VENDAS - NA CHÁCARA SÃO JOSÉ - JARDIM UIRÁ - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP.

Uma gleba de terras, (terreno n.1) com área total de 4.130 M2, onde foram atribuído a dois herdeiros, os quais, como legítimos Herdeiros, Sucessores e Possuidores, hoje disponibilizam para locação ou vendas: É um terreno com ampla área reta, com vista à avenida Lívio Veneziani, N. 921 e nos fundos vista e divisa com a VIA Cambuí.
==>O terreno é fechado (murado) possui áreas retas medindo 22,22 x 125 metros lineares, e nos fundos áreas trapezoidais no sentido à direita com mais 1.352,5 M2., totalizando assim: 4.130 M2. Este terreno, já foi usado como deposito de materiais de construção, e conta com um salão rustico de 10 x 3 metros, um banheiro e uma cozinha inacabados, todos voltados para a avenida Livio Veneziani. Na lateral direita interna do terrenos existe mais 04 cômodos, rústico e também inacabado.
==> O terreno n.2 possui àreas retas medindo 22 x 125 metros lineares, e nos fundos àreas também traezoidáis no sentido à esquerda com mais 2.020 M2, totalizando assim: 4.770 M2 e também está disponível para vendas. Área total: 8.900 m2.
=>Detalhes da via Cambuí: É a maior obra viária da história de São José dos Campos. A futura Via Cambuí ligará e fará contornos as regiões: leste, sudeste e centro, pela rua Ricardo Haussen, no Jardim Uirá, à avenida Juscelino Kubitschek, na Vila Industrial.
 =>Localização.: Localizado no Jardim Uirá, uma região que vem crescendo cada vez mais, com fácil acesso à Via Dutra e centro da Cidade. O bairro é bastante arborizado, possui um bom comércio, incluindo o tradicional restaurante 'Trairão', Tem escolas, academia ao ar livre, campo de bocha e quadra. Perto da Embraer, Aeroporto etc.


 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Jardim Uirá, um bairro privilegiado de São José dos Campos. Com uma localização estratégica, o Jardim Uirá é conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, oferecendo um refúgio sereno em meio ao ritmo acelerado da cidade. Este bairro residencial se destaca por suas ruas arborizadas, casas espaçosas e infraestrutura completa. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente: supermercados, escolas de qualidade, centros médicos e áreas de lazer como parques e praças. A segurança é outro ponto forte do Jardim Uirá, tornando-o ideal para famílias que buscam tranquilidade e bem-estar. Além disso, sua proximidade com importantes vias de acesso facilita a mobilidade para outras regiões da cidade. Venha experimentar a harmonia entre a vida urbana e a natureza no Jardim Uirá, o lugar perfeito para você chamar de lar.

No Jardim Uirá, você estará cercado por excelentes opções educacionais. Com o Colégio Joseense - Unidade 2, a Emefi Professora Maria Nazareth M. Veronese, a Emef Professora Maria Augusta Moreira Da Costa e a Emei Professora Zilda Costa De Oliveira nas proximidades, seu filho terá acesso a uma educação de qualidade sem precisar ir longe de casa. O Colégio Aster e o SPEAK NOW - Reforço de Inglês para Estudantes também estão ao alcance, oferecendo ainda mais opções para o desenvolvimento acadêmico.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Colina, o MERCADINHO MOREIRA e a Mercearia Flamboyant estão bem perto, tornando as compras de supermercado uma tarefa fácil e conveniente. Além disso, a Escola Jardim Aurora - Escola Waldorf em formação e o MERCADINHO ASTRONAUTAS adicionam à variedade de serviços disponíveis no bairro.

Para momentos de lazer, a Praça Marte é um ótimo local para relaxar e aproveitar o ar livre. O Sacolão da Granja oferece uma grande variedade de frutas e vegetais frescos. O Salão do Reino das Testemunhas de Jeová, a Lca. Auto Moto Escola e o Vivace - Centro Educacional Vivace Formiguinha estão todos convenientemente localizados no bairro.

O QG Parquinho, Batalha do Flamboyant e Espaço Astronautas proporcionam entretenimento adicional para todas as idades. Por fim, mas não menos importante, a Criança Feliz Cecoi oferece um ambiente seguro e estimulante para as crianças brincarem e aprenderem.

O que tem próximo de JARDIM UIRÁ:

Escola

  • Colégio Joseense - Unidade 2
  • Emefi Professora Maria Nazareth M. Veronese
  • Emef Professora Maria Augusta Moreira Da Costa
  • Emei Professora Zilda Costa De Oliveira
  • Colégio Aster
  • SPEAK NOW - Reforço de Inglês p/ Estudantes
  • Escola Jardim Aurora - Escola Waldorf em formação
  • Salão do Reino das Testemunhas de Jeová
  • Lca. Auto Moto Escola
  • Vivace - Centro Educacional Vivace Formiguinha
  • Criança Feliz Cecoi

Mercado

  • Mercado Colina
  • MERCADINHO MOREIRA
  • MERCADINHO ASTRONAUTAS
  • Mercearia Flamboyant
  • Sacolão da Granja

Parque

  • Praça Marte
  • QG Parquinho
  • Batalha do Flamboyant

Shopping center

  • Espaço Astronautas
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Locação
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