Lindo sobrado com 130 m² de área construída, em terreno com 216 m² de área exclusiva.
Excelente localização, na Cidade Jardim, bairro que mais valoriza em São José dos Pinhais, próximo a escolas, mercados, padarias, posto de saúde, hospitais, linhas de ônibus e demais comodidades da região.
Localizado a apenas 5 minutos do centro de SJP, a 6 minutos do Parque São José e da Avenida das Torres, a 10 minutos do Boqueirão e do Aeroporto Afonso Pena e com fácil acesso a todas as rodovias que cortam a cidade.
Residência composta de suíte com closet, mais dois quartos de igual tamanho, sacada nos três dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, lavabo, lavanderia, cozinha, área gourmet com churrasqueira.
Escada larga e aberta, com fácil acesso ao andar superior, inclusive na movimentação de móveis e objetos grandes.
Claraboia sobre o vão da escada e amplas aberturas nas janelas e portas garantem excelente iluminação natural em todo sobrado, dispensando uso de iluminação artificial durante todo o dia, gerando economia de energia.
Pé direito alto nos dois pavimentos que, junto ao posicionamento eficiente das janelas e portas, garantem excelente ventilação cruzada em toda o sobrado, dispensando o uso de ar condicionado e proporcionando grande conforto térmico com economia de energia.
Paredes largas, esquadrias de alumínio com excelente vedação, proporcionando conforto térmico também no inverno.
Uma vaga de garagem coberta, com largura confortável para a abertura das portas, além de espaço para até mais quatro carros dentro do terreno.
Materiais de primeira qualidade em toda a instalação hidráulica (Tigre, Docol), elétrica (Tigre, Schneider) e gás; rede de água quente instalada, pronta para instalação de aquecedor a gás.
Duas caixas d’água de 500 litros cada asseguram reserva de água para pelo menos dois dias (para uma família de quatro pessoas), em caso de falta d’água ou racionamento.
Sistema de coleta de água de chuva com caixa d’água de 310 litros para utilização na rega de plantas, lavagem de carro, quintal e etc.
Fundação e estrutura executadas com o uso de aditivos cristalizantes no concreto, aplicação de três demãos de impermeabilizante e utilização de barreiras físicas, provendo total isolamento entre construção e terreno, evitando o surgimento de umidade ascendente, protegendo os rodapés e o revestimento de pisos e paredes, garantindo a ausência de mofos e bolores em todo o imóvel.
Telhado embutido executado com madeiramento de primeira qualidade, com tratamento anticupim e telhas de fibrocimento Eternit de 6mm proporcionando conforto e durabilidade.
Acabamento com materiais de primeira, quartos com piso laminado, demais ambientes com porcelanato, áreas externas com revestimento projetado, resistente ao clima.
Amplo quintal com espaço suficiente para implantação de horta ou pomar, ou para futura ampliação, como construção de edícula ou piscina,
Acesso para o quintal através de passagem externa, sem necessidade de se passar por dentro da casa com botijões de gás, cães, bicicletas, etc.
Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita e encante-se com a qualidade desse imóvel.
41 98402-7699
Creci 32.948
Bem-vindo ao Cidade Jardim, um dos bairros mais desejados de São José dos Pinhais. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade e a segurança se unem à conveniência da vida na cidade. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e uma atmosfera acolhedora que faz com que todos se sintam em casa. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas. Para os amantes do ar livre, o Cidade Jardim oferece belos parques e áreas verdes para explorar. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. O Cidade Jardim é um bairro residencial de alto padrão que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e a beleza da natureza. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha descobrir o que o Cidade Jardim tem a oferecer. Este é o lugar perfeito para criar raízes e construir uma vida cheia de momentos memoráveis.
O Cidade Jardim é um bairro que valoriza a educação, sendo cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Estadual São Cristóvão, Elite Rede de Ensino e o Colégio Millenium. A proximidade dessas escolas oferece comodidade e praticidade para as famílias que vivem aqui. Além disso, o bairro abriga o Centro Clínico Clinipam, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.
Para os amantes da música e da cultura, a Usina da Música é um verdadeiro tesouro localizado bem no coração do bairro. E para quem aprecia o contato com a natureza, o Parque São José e o Bosque da Usina são espaços verdes perfeitos para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família.
A infraestrutura do Cidade Jardim também conta com diversas opções de supermercados, como o Supermercado Victoria, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, escolas especializadas como a Escola Efrata e o CEMITRA - Centro Municipal de Educação Especial para Iniciação ao Trabalho estão presentes no bairro.
Em resumo, morar no Cidade Jardim significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, saúde, cultura, lazer e conveniência. Venha descobrir esse bairro encantador e faça do Cidade Jardim seu novo lar!
Colégio Estadual São Cristóvão
Elite Rede de Ensino - São José dos Pinhais - Centro
Usina da Música
Escola Municipal Padre Pedro Fuss
CMEI PAPA JOAO PAULO II
Colmeia Montessori
Escola Municipal Santa Rita
Escola Estadual Maria Vidal Novaes Ensino Fundamental
Escola Municipal Maria Robertina Schaffer Trevisan
CAEP Professora Marilene Scrippe
Escola Efrata
CEMAE Helen Keller - Centro
Escola Coliseu
CEMITRA - Centro Municipal de Educação Especial para Iniciação ao Trabalho
Escola Legacy unidade Cidade Jardim - Escola de Educação Infantil
Colégio Millenium - Portaria 5
Centro Clínico Clinipam São José dos Pinhais
Parque São José
Bosque da Usina
Supermercado Victoria
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO0020 Sobrado para venda em São José dos Pinhais / PR, Cidade Jardim, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, construido em 2023, área total 130,00, área construída 130,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
São José dos Pinhais - PR
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