Sobrado para venda em Guaratuba / PR, Cohapar, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 338,00

Descrição do Imóvel

🏡 Residência ampla com quintal, suítes, churrasqueira e 5 vagas de garagem – ideal para moradia ou investimento em Guaratuba!

🌐 Localização no Google Maps

📍 Meio de quadra | Posição do sol: Sul | 600 metros da praia

✅ Portão eletrônico

✅ Murado

✅ Churrasqueira coberta

✅ Varanda

✅ Salão de festas

✅ 3 aparelhos de ar-condicionado

Detalhes do imóvel:

• Terreno de 520m² (13x40)
• Área total construída de 338m², sendo:
  • Sobrado principal com 249m²
  • Construção nos fundos com 89m²
•  

Piso térreo:

• Sala de estar ampla
• Duas copas integradas à cozinha funcional
• Lavabo
• 1 quarto térreo
• Quintal espaçoso, ideal para instalação de piscina
• 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas)
• Churrasqueira coberta perfeita para reunir a família e amigos
• Suíte adicional nos fundos
• Lavanderia independente

Piso superior:

• 3 quartos espaçosos, todos climatizados
• 1 suíte
• 1 quarto com ampla varanda privativa
• Ante-sala com varanda
• Banheiro social

✨ Diferenciais:

• Região de rápida valorização, excelente para renda com aluguel de temporada
• Espaços generosos, ideal para famílias grandes ou quem busca conforto no litoral
• Projeto versátil que permite aproveitar tanto para uso residencial quanto comercial

📲 Entre em contato para agendar sua visita!

www.pauloimob.com.br

🏡 Residência ampla com quintal, suítes, churrasqueira e 5 vagas de garagem – ideal para moradia ou investimento em Guaratuba!

📍 Meio de quadra | Posição do sol: Sul | 600 metros da praia

✅ Portão eletrônico

✅ Murado

✅ Churrasqueira coberta

✅ Varanda

✅ Salão de festas

✅ 3 aparelhos de ar-condicionado

Detalhes do imóvel:

• Terreno de 520m² (13x40)
• Área total construída de 338m², sendo:
  • Sobrado principal com 249m²
  • Construção nos fundos com 89m²
•  

Piso térreo:

• Sala de estar ampla
• Duas copas integradas à cozinha funcional
• Lavabo
• 1 quarto térreo
• Quintal espaçoso, ideal para instalação de piscina
• 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas)
• Churrasqueira coberta perfeita para reunir a família e amigos
• Suíte adicional nos fundos
• Lavanderia independente

Piso superior:

• 3 quartos espaçosos, todos climatizados
• 1 suíte
• 1 quarto com ampla varanda privativa
• Ante-sala com varanda
• Banheiro social

✨ Diferenciais:

• Região de rápida valorização, excelente para renda com aluguel de temporada
• Espaços generosos, ideal para famílias grandes ou quem busca conforto no litoral
• Projeto versátil que permite aproveitar tanto para uso residencial quanto comercial

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Sobre o Bairro Cohapar

Descubra o charme de viver em Cohapar, um bairro próspero e acolhedor em Guaratuba, um verdadeiro tesouro escondido na costa do Paraná. Com uma atmosfera tranquila e familiar, Cohapar é conhecido por suas ruas arborizadas, segurança e comodidades modernas. Aqui, você estará a poucos passos de praias deslumbrantes, restaurantes deliciosos e lojas convenientes. O bairro oferece uma qualidade de vida incomparável com espaços verdes para relaxar e brincar. Além disso, Cohapar tem uma comunidade unida que faz todos se sentirem bem-vindos. A proximidade com escolas de alta qualidade e hospitais renomados torna o bairro perfeito para famílias e profissionais da saúde. Invista no seu futuro e experimente a vida em um bairro onde a beleza natural encontra a conveniência urbana. Seja para criar raízes ou desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, Cohapar é o lugar ideal para chamar de lar. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Guaratuba!

Viver em Cohapar significa estar cercado por conveniências. O Mercado Municipal está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para as necessidades médicas, o PRONTO ATENDIMENTO MUNICIPAL DE GUARATUBA e a Clínica de especialidades médicas do Paraná estão prontos para atender você e sua família.

As opções educacionais são abundantes com o Colégio Estadual Prefeito Joaquim Da Silva Mafra, Escola Municipal Professora Olga Silveira, Colégio Novo Espaço e Escola Aresta | Ed. Infantil e ensino fundamental - anos iniciais, todos localizados no bairro. Para os amantes do esporte, o Complexo Esportivo de Guaratuba oferece diversas atividades para todas as idades.

As compras diárias são facilitadas com o Mercado Master, Supermercado Dipão e Mercado União nas proximidades. E para aqueles que apreciam um pouco de diversão, o Texas Clube e Escola de Tiro e Caça - Revenda de Armas e Munições oferece uma experiência única.

Cohapar também abriga a Escola de Natação Amanda Paes, perfeita para quem quer aprender ou aprimorar suas habilidades na água. Para os mais pequenos, a Escola Arco Iris proporciona um ambiente de aprendizado acolhedor.

Por fim, não podemos esquecer das delícias encontradas no Cantinho das guloseimas e do Rasgadinho-Guaratuba-PR. Em Cohapar, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha e experimente a vida neste bairro próspero e acolhedor.