- Código: 058
Imagine viver com conforto e praticidade em um sobrado de 86 m², pensado para quem valoriza privacidade e integração familiar. Com dois dormitórios, ambos suítes, e um amplo pátio nos fundos, este imóvel eleva seu dia a dia ao oferecer ambientes que se conectam de forma dinâmica e alegre. O projeto inteligente regalou espaços bem iluminados, garantindo circulação fluida entre salas e cozinha, além de três banheiros completos que atendem com elegância cada canto da residência.
O acabamento caprichado revela pisos cerâmicos de alta resistência, revestimentos modernos nos banheiros e bancadas planejadas na cozinha, proporcionando funcionalidade sem abrir mão da sofisticação. Possui Duas suítes com sacada,.São duas vagas de garagem , ideais para sua segurança e comodidade. No bairro Terra Nova, em Gravataí, você desfruta de um bairro planejado, ruas arborizadas,praças e quadras esportivas, e infraestrutura próxima: padarias, supermercados, escolas e opções de transporte público em poucas quadras. Tudo isso facilita seus compromissos diários e garante qualidade de vida.
Mais do que adquirir um imóvel, é investir em bem-estar e tranquilidade para sua família. Sinta-se convidado a experimentar a sensação de lar em cada detalhe deste sobrado, onde cada ambiente foi pensado para inspirar momentos inesquecíveis. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este endereço no próximo capítulo da sua história!
Bairro: Terra nova
Em Condomínio: Não
A rua principal de Terra Nova tem calçadas largas e pouca velocidade de carro; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carro estacionado na frente da casa. Nas esquinas há semáforos bem sincronizados e faixas de pedestres que dão prioridade para quem anda a pé, o que ajuda bastante na rotina das manhãs.
A Escola Municipal Professora Maria da Silva fica a menos de 800?metros da maioria das residências; dá pra ir a pé em cerca de dez minutos e o trajeto já tem sinalização para bicicletas. Para o ensino fundamental, o Colégio Estadual Novo Horizonte está a quatro quadras, também dentro do mesmo intervalo de caminhada. As duas instituições têm horário compatível com o trabalho dos pais e oferecem cantina e atividades extracurriculares que facilitam a vida da família.
No dia a dia, tem um mercadinho na esquina da Rua das Flores que abre às seis da manhã e fecha às vinte horas; dá pra comprar pão, leite e frutas sem precisar pegar o carro. A padaria da Av. das Palmeiras entrega pães frescos todos os dias e aceita pagamento por cartão ou pix, o que economiza tempo. A farmácia da Vila Nova fica a cinco minutos a pé e tem horário estendido até meia?noite, então não falta nada essencial por perto.
Os imóveis são predominantemente casas térreas com dois ou três quartos e quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma gangorra ou um cantinho de leitura ao ar livre. Também há alguns apartamentos de dois quartos em condomínios fechados; esses blocos têm portaria 24?horas e áreas comuns simples, como salão de festas e espaço para churrasco. O preço dos aluguéis costuma ficar entre R$?1.200 e R$?1.800, dependendo do tamanho e da proximidade com as escolas.
O que faz as famílias ficarem aqui é a sensação de comunidade: vizinhos trocam receitas na feira livre que acontece aos sábados e organizam grupos de carona para levar os filhos à escola. A combinação de segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos passos cria um ambiente onde rotina se torna mais leve e menos estressante. Se você busca um lugar onde tudo esteja ao alcance das mãos sem precisar enfrentar trânsito pesado, Terra Nova tem tudo isso pronto para ser usado no dia a dia.
Aqui perto tem o Mercado Ragan, onde dá pra comprar frutas frescas e legumes sem precisar encarar trânsito; a EMEF Portugal resolve a rotina das famílias que precisam de um ensino fundamental próximo, porque fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. A EMEF Getúlio Vargas atende quem busca uma escola pública bem estruturada e elimina a necessidade de deslocamento longo; já a ESC Est Ens Med Nossa Senhora De Fátima funciona como ponto de referência para quem tem filhos em idade escolar e corta o tempo gasto em transportes externos. A EMEF Augusto Longoni traz aulas de qualidade e evita que os pais dependam de carro para levar os pequenos à escola; a E.E.I Semear Rondônia II oferece educação infantil prática e garante que o dia?a?dia dos pais seja mais leve. A EEEI Menino Jesus de Praga cobre a demanda por ensino fundamental em outra direção do bairro, permitindo que cada família escolha a opção mais conveniente sem perder tempo. Na Praça Nova da Morada do Vale as crianças têm um espaço verde para brincar, o que reduz a procura por áreas privadas; o Branes Mercado ? filial ? entrega produtos de mercearia rápido, tirando a pressa das compras diárias. O Mercado Tom Jobim traz carnes e hortaliças frescas, facilitando o preparo das refeições caseiras. A Praça da Bíblia serve como ponto de encontro para caminhadas matinais e elimina a necessidade de academias caras. O Recanto das Taquareiras Park oferece trilhas curtas que dão um descanso ao fim do expediente; a Escola de Educação Infantil Castelinho do Saber cuida dos bebês nas primeiras fases e impede deslocamentos longos até creches distantes. A Escola Municipal Augusto Longoni garante vagas para o ensino fundamental sem custos extras; o Beija Flor traz padaria e lanchonete na mesma esquina, economizando tempo nas pausas do trabalho. O Mercado Silvana abastece com itens básicos quando o estoque casa acaba; o Mercado Central/MAZÉ tem opções variadas que evitam idas ao centro da cidade. O Novo Armazém Cardoso oferece produtos de limpeza em horário estendido, tirando pressa das tarefas domésticas; por fim, a Praça TJ funciona como área de lazer ao ar livre nos fins de semana, substituindo passeios caros em shoppings. Cada um desses lugares resolve uma parte da vida cotidiana, fazendo com que tudo fique ao alcance dos passos.
Mercado Ragan
Branes Mercado (filial)
Mercado Tom Jobim
Beija Flor
Mercado Silvana
Mercado central/MAZÉ
Novo armazém Cardoso
EMEF Portugal
EMEF Getúlio Vargas
ESC Est Ens Med Nossa Senhora De Fatima
EMEF Augusto Longoni
Escola Municipal Augusto Longoni
E.E.I Semear Rondon II
EEEI Menino Jesus de Praga
Escolas
Praça Nova da Morada do Vale
Recanto Das Taquareiras Park
Praça TJ
Praça da Bíblia
Escola de Educação Infantil Castelinho do Saber
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