Descrição do Imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos no Uberaba em Curitiba | Suíte, terraço, churrasqueira e 2 vagas de garagem

Se você está procurando um sobrado à venda no Uberaba, em Curitiba, que reúna conforto, acabamento moderno e uma excelente localização, esta é uma oportunidade que combina espaço, funcionalidade e alto potencial de valorização.

Localizado no Residencial Simão, este sobrado com 3 quartos no Uberaba possui 155 m² de área total oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para quem busca qualidade de vida na zona leste de Curitiba.

Logo na entrada, a sala para dois ambientes proporciona um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. O acabamento em gesso rebaixado, aliado ao piso em porcelanato, traz sofisticação e praticidade ao ambiente. A cozinha se integra perfeitamente à área social, criando um espaço funcional para o dia a dia.

No pavimento superior, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, oferecendo mais conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Os dormitórios possuem piso laminado, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano, além de contarem com aquecimento a gás, um diferencial importante para o clima curitibano.

O grande destaque deste sobrado é o terraço privativo de 35 m², um espaço versátil que pode ser transformado em uma área gourmet, espaço de lazer, ambiente para receber amigos ou até mesmo um escritório ao ar livre. O imóvel ainda possui estrutura preparada para instalação de jacuzzi, além de infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando ainda mais conforto e valorização.
 

Entre os principais diferenciais do imóvel estão:

✔ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔ 155 m² de área total (120 m² construídos + 35 m² de terraço)
✔ Terraço privativo
✔ Churrasqueira
✔ Preparação para jacuzzi
✔ Infraestrutura para ar-condicionado
✔ Sala para dois ambientes
✔ Piso em porcelanato e laminado
✔ Teto rebaixado em gesso
✔ Bancadas em granito
✔ Aquecimento a gás
✔ Sacada
✔ 2 vagas de garagem
 

O condomínio possui baixo custo de manutenção e oferece portão eletrônico e interfone, proporcionando segurança e praticidade para o dia a dia.
 

A localização é outro grande diferencial. O Uberaba é um dos bairros mais valorizados da região leste de Curitiba, oferecendo fácil acesso ao Centro, ao Aeroporto Afonso Pena, à Linha Verde e aos principais bairros da cidade. Além disso, você estará próximo de supermercados, escolas, farmácias, panificadoras, academias, restaurantes, unidades de saúde e diversas opções de comércio e serviços.

Se você procura um sobrado à venda em Curitiba, com 3 quartos, terraço privativo, excelente acabamento e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir.
 

📍 Uberaba | Curitiba – PR
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Sobre o Bairro Uberaba

Encravado no coração de Curitiba, o bairro Uberaba é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma localização privilegiada, Uberaba combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Este bairro vibrante e acolhedor é repleto de áreas verdes, como o belíssimo Parque Mané Garrincha, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre. Além disso, conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e uma diversidade de lojas. O transporte público eficiente garante fácil acesso a todas as partes da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura harmoniosa de estilos tradicionais e modernos, refletindo o espírito inovador da cidade. No Uberaba, você encontrará uma comunidade calorosa e acolhedora que valoriza a qualidade de vida. Invista em seu futuro e venha viver no Uberaba, um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida em Curitiba.


O bairro Uberaba em Curitiba é cercado por uma variedade de comodidades e serviços essenciais, tornando-o um local ideal para morar. A proximidade do Hospital do Idoso Zilda Arns e do Ambulatório Salgado Filho oferece tranquilidade para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade. As famílias irão apreciar a presença de diversas instituições educacionais, como a Escola Municipal Professora Maria Marli Piovezan, a Escola Willy Janz, o Colégio Estadual Alfredo Parodi e o Colégio Estadual Conselheiro Carrão, todas com excelentes programas acadêmicos.

Para os mais pequenos, o CMEI Margarete Hara, CMEI Vila Lorena e CMEI Uberaba proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial. Além disso, a Praça Renato Russo e o Bosque do Jardim Centauro são espaços perfeitos para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

A área também abriga vários estabelecimentos comerciais como o Flow Open Mall e o Mercado jd centauro, garantindo que todas as suas necessidades de compras sejam atendidas. Para os amantes da gastronomia, o Master Gula serve deliciosos pratos que certamente irão satisfazer seu paladar. Venha experimentar a vida no Uberaba, um bairro que tem tudo para oferecer!