Sobrado para venda em Curitiba / PR, Campo Comprido, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 432,00

Descrição do imóvel

EXCELENTE SOBRADO NO CAMPO COMPRIDO


Apresento-lhe um ótimo sobrado à venda, que oferece a oportunidade de utilizar o espaço para fins comerciais ou criar uma segunda moradia. No piso inferior, você encontrará um hall de entrada, sala de visitas em desnível, sala de jantar, lareira, lavabo, cozinha com armários, lavanderia ampla e garagem coberta para dois veículos grandes. Nos fundos, há um espaçoso espaço de lazer com piscina coberta, churrasqueira, forno a lenha e depósito, além de um pequeno jardim na frente.

No segundo piso, há uma sala de dois ambientes ampla e arejada, um escritório, dois quartos amplos, sendo um deles uma suíte com armários e banheira de hidromassagem. Há também um banheiro social espaçoso. Tanto os quartos quanto as salas têm acesso à varanda, que circunda o sobrado e oferece uma linda vista voltada para o norte, com excelente exposição solar. O ático amplo pode ser utilizado como um quarto adicional ou sala de jogos.

Na parte dos fundos do sobrado, com entrada independente, há um barracão com pé direito alto e espaço amplo, com aproximadamente 150 m². Esse espaço atualmente funciona como um estúdio, onde ocorrem ensaios de orquestra de música. As paredes foram revestidas para proporcionar isolamento acústico. O barracão pode ser utilizado para diversos fins comerciais e conta com um banheiro social. O acesso ao estúdio pode ser feito tanto pelo lado externo quanto pelo interior do imóvel.

O imóvel possui aquecimento a gás nos banheiros e torneiras. Embora necessite de alguns cuidados, são pequenas intervenções a serem feitas.

Observação: O proprietário aceita um apartamento de 3 quartos e veículo como parte do pagamento. Ambos serão avaliados, e também é possível estudar opções de entrada e parcelamento.

O imóvel está averbado com uma área construída de 154,60 m², em um terreno com área total de 432,00 m². Para mais informações, entre em contato!

Vale a pena visitar!
Consulte nossos corretores 41 99842-1732 ou 41 3586-0003

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o Campo Comprido é um bairro que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Este bairro vibrante e diversificado oferece uma mistura perfeita de residências modernas, espaços verdes luxuriantes e comodidades urbanas. Com fácil acesso ao transporte público, você estará a apenas minutos do centro da cidade. O Campo Comprido é conhecido por suas escolas de alto padrão, tornando-o ideal para famílias em busca de uma educação de qualidade para seus filhos. Desfrute das opções de lazer ao ar livre nos diversos parques do bairro ou explore a variedade de restaurantes e lojas locais. Seja você um jovem profissional buscando conveniência e estilo de vida urbano, ou uma família procurando um lugar seguro e tranquilo para crescer, o Campo Comprido é o lugar perfeito para chamar de lar. Viva no Campo Comprido e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Estado do Paraná.

Viver no Campo Comprido significa estar cercado por algumas das melhores instituições de saúde e educação de Curitiba. O bairro abriga o renomado INC Instituto de Neurologia e Cardiologia de Curitiba, conhecido por sua excelência em atendimento e serviços médicos. O HOSPITAL INC, Instituto De Neurologia Curitiba e o Instituto de Cardiologia Ecoville - INC Cardio estão todos convenientemente localizados aqui, oferecendo acesso fácil a cuidados médicos de alta qualidade.

Para as famílias com crianças, a Escola Waldorf Turmalina é uma excelente opção educacional, conhecida por seu currículo inovador e abordagem holística ao aprendizado. Além disso, o Instituto Gurdjieff de Curitiba e a Associação das Escolas Privadas de Pequeno Porte do Estado do Paraná estão a poucos passos de distância.

Os amantes da natureza irão apreciar a proximidade com a Mercearia da Praça, um espaço verde perfeito para piqueniques ao ar livre ou passeios relaxantes. E para aqueles interessados em bem-estar e terapias alternativas, a Casa Máy - Educação em Aromaterapia é um verdadeiro tesouro escondido no bairro.

No Campo Comprido, você está no centro de tudo isso - saúde, educação, lazer e muito mais. Este é realmente um lugar onde você pode ter o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da vida suburbana e as conveniências da vida na cidade.