Sobrado para venda em Curitiba / PR, Atuba, 5 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 540,00, área construída 330,00

Descrição do imóvel

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Sobrado Triplex Atuba/Curitiba com 224 m²  composto por 13 cômodos  no  Bairro: Thereza Glaser.
Piso Inferior  com Acabamento interno  onde atualmente a família utiliza para moradia  e fez alteração com paredes de madeira que podem ser retiradas para ficar no projeto original do imóvel.  
- Sala p/2 ambientes;
- Sala p/TV;
-  Lavabo
-  BWC Social
- Quarto reversível p/ escritório
- Copa e  Cozinha 
- Despensa 
-  Àrea de Serviço 

O Piso Superior está  sem acabamento interno contendo:
-  Mezanino (onde você poderá fazer uma sala íntima) 
-  Quarto casal  com sacada frente para  a rua;   Suíte e closet
- 02 quartos com demi-suíte (portas do banheiro que servem os 02 quartos) ambos com sacada
- 01 quarto que pode ser usado como escritório também
- ático com  60 m². (pode ser aberto uma janela que da vista para o Parque Atuba)

*Acabamento no piso térreo  com cerâmica na  cozinha e nas áreas  do banheiro, lavanderia e despensa; 
*Na sala, escada e hall de entrada, acabamento com porcelanato; 
*Banheiro social com pia em granito e box blindex;
*Cozinha com  pia em granito e 02 cubas;
*Encanamento preparado para água quente nas torneiras da cozinha;
*Tomadas 110 e 220 Wats;

Nos fundos contém edícula de madeira com varanda com 50 m² composta por:
Sala, 2 Qtos, Escritório, Cozinha com armários aéreos e pia com tampo em  granito  Banheiro com box blindex;
Churrasqueira;
A  varanda é utilizada como garagem para até 03 carros.

Imóvel com entrada lateral  e extenso quintal de fundos.
 Rua calma, sem saída com excelente vizinhança. Próximo do Sup.Condor, Sam`s Club no Trevo do Atuba , Sup. Ítalo e Mercado D`ULéo. Também pertinho do Parque Atuba  onde você desfruta de bons momentos com sua família nas trilhas de caminhada, quiosques e lagos;
Terreno med. 12,00 X 48,00  ( 526 m2).

Negociação: Estuda-se imóvel pronto de menor valor; também venda por contrato resolutivo em cartório.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Atuba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante enclave é conhecido por sua qualidade de vida excepcional, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades modernas e charme histórico. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, desde restaurantes gourmet e lojas sofisticadas até escolas de alto padrão e parques exuberantes. A proximidade com o centro da cidade torna o Atuba um local ideal para quem busca a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. O bairro também é bem servido por transporte público, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Os imóveis aqui são diversificados, variando desde casas aconchegantes até apartamentos luxuosos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, que combina estilo de vida urbano com uma sensação de comunidade acolhedora, o Atuba é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida no Atuba e descubra por que tantos já escolheram fazer deste bairro incrível o seu lar!

A vida no Atuba, Curitiba, é enriquecida por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Literal, Pilar Maturana, C E-Ef M Daniel Rocha, C E Prof-Ef M Sprenger e C E Ten-Ef M Armazém da Família-Bairro Alto. A proximidade com essas escolas torna o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

Além disso, a presença de centros de saúde como a USF - Unidade de Saúde da Família Tebas e o Plus Clinic Centro Médico garantem o acesso rápido e fácil aos cuidados médicos. O bairro também abriga diversas opções para as compras do dia a dia, como o Mercado da Gula e o Milho Verde Frutas e Verduras.

Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de educação infantil como o Berçário e Educação Infantil Pequenos Brilhantes, CEI Anjinhos Escola Infantil e o Anjinhos Berçário e Maternal.

A Praça da Liberdade é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. O Atuba também é lar da Unidade de Educação Integral Araucária e do Carraro Armazéns Gerais, proporcionando uma mistura perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Venha descobrir a vida no Atuba!