Sobrado em Condomínio para venda em Curitiba / PR, Cajuru, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1985, área total 218,63, área construída 158,20

Descrição do Imóvel

Este belíssimo sobrado duplex, possui excepcional espaço, acabamento e está totalmente averbado, com 158,20m² de área construída. Este sobrado conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda) no andar de cima tem ainda uma sala de TV ou espaço para escritório e banheiro social. No térreo: sala de estar ampla, Hall (sala de entrada), cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço com BWC de empregada.  Excelente espaço externo com jardim. É um imóvel que reúne excelente ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente arejado. Além disso, conta com 3 vagas de garagem e acabamentos sólidos, foi pintado recentemente e está excepcional estado.
A área de terreno também é bem distribuída, somando 79,10m² privativos, além do acesso a área comum de 90,40m² e 49,13m², totalizando 218,63m² de espaço. Este sobrado não é geminado, um diferencial valioso para proporcionar ainda mais privacidade e exclusividade dentro do condomínio.

Pontos Fortes

• Privacidade e Exclusividade: Imóvel não geminado em condomínio, algo extremamente valorizado.
• Localização Estratégica: Em um bairro seguro e bem servido com mercados, academias, pet shops, confeitarias, lavanderias, farmácias, bancos e o Shopping Jardim das Américas.
• Averbado e Amplo: Com 158,20m² totalmente averbados, você garante segurança jurídica para financiamento e valorização do investimento.
• Ótima vizinhança e condições: Local muito seguro, com excelente vizinhança que reforça um estilo de vida tranquilo e confortável.
• Iluminação Natural e Ventilação: Ambientes amplos que proporcionam bem-estar e fazem do sobrado uma escolha ideal para quem aprecia boas energias em casa.

Observações do Imóvel

O imóvel possui ventilação cruzada, portas de qualidade.  Sua área social e íntima são aconchegantes, perfeitas tanto para o dia a dia quanto para receber bem seus convidados. O sobrado destaca-se pelo zelo em sua manutenção e pelos ambientes funcionais, que atendem a famílias de todos os tamanhos.
 

Sobre o Bairro cajuru

Bem-vindo ao Cajuru, um dos bairros mais vibrantes e encantadores de Curitiba. Um verdadeiro oásis de tranquilidade, com uma atmosfera acolhedora e familiar. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com ruas arborizadas, praças aconchegantes e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados, farmácias e centros comerciais torna o Cajuru um lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro oferece fácil acesso a parques e áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A segurança é outro ponto forte do Cajuru, com uma comunidade unida e vigilante que faz deste bairro um dos mais seguros da cidade. Venha viver no Cajuru, um bairro repleto de charme e personalidade onde a vida acontece em um ritmo agradável e equilibrado. Sua nova casa espera por você neste cenário perfeito para criar raízes e construir belas memórias.

Complementando, o Cajuru é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a Escola Municipal Prefeito Omar Sabbag, Escola Municipal Coronel Durival Britto E Silva, Colégio Estadual Natalia Reginato e Escola Ensino Fundamental Elza Lerner. A proximidade dessas escolas proporciona aos residentes do bairro uma ampla gama de opções para a educação de seus filhos.

O bairro também conta com a presença do CMEI Vila Camargo e da Escola Romanni, oferecendo excelentes opções para a educação infantil. Além disso, o Centro de Educação Infantil Aquarela é uma ótima opção para as famílias com crianças pequenas.

Para as necessidades diárias, o Cajuru possui diversas opções de supermercados e lojas, como o Armazem Da Familia Vila Oficinas, Mercado Vó Alice e Mercado Bruno. Além disso, a presença da Distribuidora de laranja e Hortifruti Riachuelo garante produtos frescos e saudáveis para os moradores.

Para os momentos de lazer, a Praça Professor Emílio Schultz é um excelente local para relaxar e aproveitar a natureza. Além disso, a presença de restaurantes como A Grande Gula e Manda Brasa Store garante opções gastronômicas variadas para os moradores.

Finalmente, para cuidados médicos, o bairro conta com a Clínica Durban e o Berçário e Maternal Ciranda do bebê. Venha viver no Cajuru, um bairro completo que tem tudo que você precisa!