Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Maraporã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 266.200,00

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Descrição do imóvel

(Referência: F443)
Fazendinha com 5.5 alq (26.6 ha) com excelente casa sede de 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha, despensa, banheiro social, laje, área de serviço, varanda, garagem; casa de caseiro; área de lazer com piscina de alvenaria, área gourmet com churrasqueira + forno + fogão à lenha, campo de futebol; curral, galinheiro; nascentes, açude, lago; pequena plantação de aipim; cercada, pastagem formada e piqueteada; gramado, jardinado, frutíferas.      
Imóvel localizado em  região de sítios e fazendas.      

Água, luz, telefone e internet.      
Distância do asfalto: 5 km.    

Local: RJ-122, Cachoeiras de Macacu/RJ.      

Documentação: Escritura Definitiva e Registro(RGI).      
Não aceita financiamento bancário/consórcio ou permuta/troca.  
Não aceita arrendamento.
       
Valor: R$ 1.300.000,00 (hum milhão e trezentos mil reais).

Temos várias opções para você.

Atendemos todos os dias da semana, finais de semana e feriados.

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Imobiliária Fabio Paes
Creci: 008596-J-RJ

Observações do Imóvel

Valor sujeito à alteração sem prévia comunicação;
 

Sobre o bairro

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!