Sítio para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Japuíba, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 145.000,00

Descrição do imóvel

Sítio de Produção com Residência de Luxo e Infraestrutura Completa em Cachoeiras de Macacu - Oásis Rural dos Sonhos!

Descrição:

Este magnífico sítio de produção é uma joia rara em Cachoeiras de Macacu, Rio de Janeiro. Com uma área total de 3 alqueires (14.5 hectares) e uma topografia que inclui 50% de terreno plano, esta propriedade é uma combinação perfeita de beleza natural e infraestrutura sofisticada. Se você busca um retiro rural com todas as comodidades, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Documentação e Acesso:

A documentação está em perfeita ordem, com escritura e registro geral (RGI), garantindo total segurança jurídica para o comprador. Além disso, a propriedade está convenientemente localizada a apenas 2 km do asfalto, proporcionando um equilíbrio ideal entre vida rural e acesso à cidade.

Localização Privilegiada:

Situado em Cachoeiras de Macacu, este sítio está estrategicamente posicionado para desfrutar da tranquilidade do campo, ao mesmo tempo que oferece proximidade com as comodidades urbanas da cidade.

Residência de Luxo:

A residência principal é uma verdadeira obra-prima, oferecendo o mais alto padrão de conforto e elegância. Principais características:

• Excelente Casa Sede: Com design sofisticado, a casa principal conta com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando 3 quartos confortáveis, sala, cozinha e banheiro.

• Área Gourmet com Churrasqueira: Perfeita para reuniões e celebrações com amigos e familiares.

• Piscina: Um oásis de relaxamento em seu próprio quintal.

• Casa de Caseiro: Para garantir a manutenção da propriedade.

• Canil: Para os amantes de animais de estimação.

• Casa de Boneca: Um encanto para crianças e adultos.

• Várias Frutíferas, Gramado e Jardim: Um ambiente repleto de cores e aromas.

• Recursos Naturais: Nascentes, viveiro, lagos e açude proporcionam uma atmosfera única.

• Infraestrutura para Pecuária: Baias, curral, piquetes e pasto garantem possibilidades de criação de gado.

• Mata de Reserva: Contribuindo para a preservação ambiental.

• Cerca Nova: Garantindo segurança e delimitação da propriedade.

• Infraestrutura Básica: Água, luz e outros serviços essenciais estão disponíveis.

Preço Atrativo:

Esta é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma propriedade rural de prestígio que combina o melhor da vida no campo com todas as comodidades modernas.

Não perca a oportunidade de possuir este verdadeiro oásis rural. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar seus sonhos em realidade!

Observações do Imóvel

RJ 116 - JAPUÍBA

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro de Cachoeiras de Macacu, um verdadeiro paraíso natural localizado na cidade homônima. Este bairro é um sonho para os amantes da natureza, oferecendo paisagens exuberantes e uma infinidade de atividades ao ar livre. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, Cachoeiras de Macacu é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme rústico. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, comércio variado e serviços essenciais próximos a você. O bairro é bem servido por transportes públicos, garantindo fácil acesso ao centro da cidade.

O grande destaque é o Parque Estadual dos Três Picos, onde é possível praticar trilhas, escaladas e apreciar a fauna e flora local. Se você procura um estilo de vida mais tranquilo sem abrir mão do conforto da vida urbana, Cachoeiras de Macacu é o seu destino ideal. Invista no seu futuro e venha desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer neste bairro incrível!

Cachoeiras de Macacu é um bairro privilegiado, contando com a proximidade de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital Municipal Dr. Celso Martins e o Hospital Municipal Cachoeiras de Macacu. Além disso, para consultas e tratamentos especializados, o Ambulatório Municipal Padre Batalha está sempre à disposição.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como CIEP 140 Mario Cesar Gomes Da Silva, Colégio Estadual Quintino Bocaiúva, CE Maria Zulmira Torres e Colégio Resolve Cachoeiras de Macacu são referências na formação de jovens. O Instituto Educacional Chave do Saber e o Centro de Estudos Valladares também oferecem ensino de qualidade.

Para momentos de lazer, as Praças Manoel Diz Martinez e Duque de Caxias são espaços perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre. As opções para compras são diversas, com destaque para o Mercado Torres, Hortifruti Economia e Mercado Soares.

A segurança é garantida pelo Conselho Tutelar de Cachoeira de Macacu. E para cuidar da sua saúde, o Centro Médico Unimed Cachoeiras de Macacu oferece atendimento especializado. Viva em um bairro que proporciona tudo que você precisa: Cachoeiras de Macacu!