Salão Comercial para venda em Imbé / RS, Mariluz, 4 dormitórios, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 0

Descrição do Imóvel

Prédio comercial localizado em uma das principais avenidas da cidade, com diversos coméricos locais na região.

Excelente para você investimento.

Composto por apartamento mobiliado no pavimento superior com 03 dormitórios, salas de estar e jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social, sacada em toda a volta e terraço.

Pavimento térreo conta com 02 lojas comérciais e garagem para 04 veículos.

Imóvel possui ainda anexo com 01 dormitório, banheiro social e churrasqueira.

* Apto a financiamento bancário

* aceita imóvel ( sob avaliação)

Contate - nos para mais detalhes e agendamento de visitas!

Sobre o Bairro MARILUZ

A rua principal de Mariluz tem calçadas largas e o limite de velocidade costuma ficar em 30?km/h, o que deixa o trânsito bem tranquilo para quem sai com crianças. As casas ficam alinhadas, com jardins pequenos que dão um ar de vizinhança sem muita agitação.

A Escola Municipal de Imbé fica a duas quadras do centro do bairro, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O caminho tem poucos cruzamentos e as calçadas são bem cuidadas, então a garotada chega à aula sem pressa. Se precisar de um colégio particular, o Colégio Nova Geração está a oito minutos de carro, mas também tem opções de transporte escolar que passam direto por Mariluz.

No dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na rua que corta o bairro. O supermercado está a três minutos a pé, o que facilita a compra de alimentos frescos. A padaria abre cedo e tem pão quente todo dia, e a farmácia resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. Para quem curte um café, tem uma lanchonete que serve lanches rápidos e sucos naturais, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é simples, mas bem feito, com áreas externas que permitem as crianças brincar sem precisar ir longe. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais de Imbé, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.

O ritmo das ruas é calmo, mas tem vida. À tarde, os pais costumam encontrar os vizinhos na praça que fica no meio do bairro, onde as crianças brincam e os adultos conversam. Essa sensação de comunidade, junto com a proximidade da escola e do comércio, faz com que as famílias se sintam seguras e decidam ficar por aqui.