- Código: 1558
Apresentamos um pavilhão industrial cuidadosamente projetado para investidores que buscam uma oportunidade única de rentabilidade em Gravataí. Com 300 m² de área construída sobre um terreno de 380 m², este ativo entrega espaço e solidez estrutural ideais para operações logísticas, depósitos ou customização de ambientes corporativos. O portão eletrônico reforça a segurança e agilidade nas operações diárias, garantindo controle de acesso moderno e eficiente. Entre seus diferenciais competitivos, destaca-se a configuração flexível de layout, facilitando adaptações conforme demandas de mercado.
Localizado no bairro Passo das Pedras, este imóvel goza de proximidade estratégica com bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, fatores que valorizam a região e atraem colaboradores e fornecedores. A infraestrutura local conecta-se a importantes vias de circulação, pontos de transporte público e linhas de ônibus, potencializando o fluxo de caminhões e veículos leves. Além disso, o entorno em constante crescimento comercial amplia a liquidez do investimento, diminuindo riscos de vacância e garantindo estabilidade operacional.
Investir neste pavilhão significa incorporar ao seu portfólio um empreendimento pronto para gerar fluxo de caixa consistente, com IPTU de R$ 280 e manutenção simples graças à qualidade dos acabamentos. A configuração espaçosa permite ampliar rentabilidades via sublocação ou contratos de longo prazo com empresas sólidas. Agende hoje uma visita e comprove como este imóvel pode transformar sua estratégia de investimentos, oferecendo segurança patrimonial e perspectivas de valorização contínua.
Bairro: Passo das Pedras
Bem-vindo ao Passo das Pedras, um bairro vibrante e acolhedor na encantadora cidade de Gravataí. Este bairro, repleto de personalidade, oferece uma mistura perfeita de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de residências charmosas, muitas delas com vistas deslumbrantes da paisagem natural circundante. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. O Passo das Pedras é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para famílias ou qualquer pessoa que valorize a sensação de vizinhança unida. Além disso, a localização estratégica do bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Venha descobrir o que faz do Passo das Pedras um dos bairros mais desejados de Gravataí. Aqui, você encontrará não apenas uma casa, mas um lugar para chamar de seu. Seja parte desta comunidade próspera e experimente o melhor que a vida em Gravataí tem a oferecer!
Localizado a uma curta distância do Passo das Pedras, o Gravataí Shopping Center é um dos principais pontos de interesse do bairro. Com uma variedade de lojas e restaurantes, este centro comercial é o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Para aqueles que buscam cuidados de saúde de qualidade, a Clínica Solaris oferece uma gama de serviços médicos especializados.
Os jovens residentes do bairro irão adorar a Escola de Futebol Primeiro Toque e a Escolinha Barby Baby, ambas instituições dedicadas ao desenvolvimento e educação das crianças através do esporte e atividades lúdicas. Para os amantes da gastronomia, o Tutta Pasta Armazém e o Game Company oferecem experiências culinárias únicas que certamente irão satisfazer qualquer paladar.
O Super Paradão e o Mercado São Luiz estão convenientemente localizados para todas as suas necessidades diárias de compras, enquanto a Unika Medicina & Beleza oferece uma variedade de tratamentos estéticos para mantê-lo sempre no seu melhor. A Praça do Pajé é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. Por fim, a Escola de Educação Smilinguido oferece educação de alta qualidade para os mais jovens residentes do bairro.
Venha para o Passo das Pedras e descubra tudo o que este bairro tem a oferecer!
Gravataí Shopping Center
Game Company
Clínica Solaris
Unika Medicina & Beleza
Escola de Futebol Primeiro Toque
Escolinha Barby Baby
Tutta Pasta Armazém
Super Paradão
Mercado São Luiz
Praça do Pajé
ESCOLA DE EDUCAÇÃO SMILINGUIDO
R$ 280,00
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