Imóvel para Investidor.
São dois imóveis já construídos em cima do terreno de 836,51m2 plaino.
Um prédio em alvenaria com um apartamento no 2º piso em boa conservação e três quartos, Sala comercial no nível da rua com garagem lateral e no subsolo apartamento com três quartos somando uma metragem de 335,16m2
Aos fundos do terreno um casa antiga de madeira de 129,83m2.
Todos eles rendendo aluguel fixo mensal de R$5.000,00
Casa de madeira pode ser demolida dando espaço para a construção de várias kitnets para estudantes da UNIARP podendo fazer uma renda mensal de aproximadamente R$20.000,00 mensal.
Toda documentação do terreno e construção em dia, com projetos e liberação dos bombeiros.
Para mais informações entre em contato.
(49)988267528
Situado no coração pulsante de Caçador, o bairro Centro é um vibrante mix de tradição e modernidade. Este charmoso bairro oferece uma localização privilegiada, cercada por uma variedade de comodidades que incluem restaurantes gourmet, lojas de grife, parques bem cuidados e instituições educacionais de alta qualidade. Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance, desde serviços essenciais até opções de lazer e entretenimento. As propriedades aqui são bem construídas, combinando estilos arquitetônicos clássicos com confortos modernos, tornando-as a escolha perfeita para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade neste bairro tranquilo, proporcionando paz de mente para todos os residentes. Além disso, o Centro possui excelentes conexões de transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Experimente a combinação perfeita de vida urbana conveniente e atmosfera acolhedora de pequena cidade no bairro Centro de Caçador. Seu novo lar está esperando por você aqui!
Situado a um passo do Parque Central José Rossi Adami, o bairro Centro de Caçador é uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida ao ar livre. Com instituições educacionais renomadas como Eeb Paulo Schieffler, Escola de Educação Básica Irmão Leo e Colégio Bom Jesus Aurora nas proximidades, é um lugar ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.
A proximidade com estabelecimentos comerciais como Frutolandia Muller - Açougue - Fruteira e Supermercado e Mercado Beira Rio facilita as compras do dia a dia. O Caçador Shopping está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções de entretenimento.
O bairro também é lar de escolas infantis como Escola Municipal de Educação Básica Irmão Venâncio José, EMEB Marcos Olsen e Escola de Educação Infantil Paraíso das Crianças, tornando-o perfeito para famílias com crianças pequenas.
A proximidade com o INECES - CASA DE SEMILIBERDADE DE CAÇADOR e o Bairro Figueroa reforça a segurança da região. O Centro também abriga empresas locais como Auto Peças Cachinski Ltda, Prepara Cursos Caçador, SEBRATEP Educacional Caçador e JKG Sucesso.
O Parque Linear de Caçador adiciona um toque verde ao bairro, enquanto a Escola Emeb Maria Luiza proporciona mais opções educacionais. O Centro de Caçador tem tudo para oferecer uma vida conveniente e agradável.
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