Lote para venda em Governador Valadares / MG, Grã Duquesa

Descrição do imóvel

Você está procurando uma oportunidade de investimento lucrativa? Temos o imóvel perfeito para você! Localizado no bairro Grã Duquesa, na cidade de Governador Valadares / MG, este lote está estrategicamente situado na região divisa com Lagoa Santa, proporcionando uma localização privilegiada. Com uma área do terreno de 300,00 m², este imóvel oferece um amplo espaço para construção e desenvolvimento de projetos. 

Além da excelente localização (sol da manhã) , este lote também se destaca pelo seu valor atrativo. Com um preço de apenas R$ 550.000,00, você terá a oportunidade de adquirir um imóvel com um ótimo potencial de valorização. A proximidade com a rua Luxemburdo é um ponto de referência que agrega ainda mais valor a este imóvel.

Não perca a chance de investir em um imóvel com um alto potencial de retorno. Seja para construir uma residência, um empreendimento comercial ou até mesmo para revenda, este lote é uma excelente opção. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Invista com inteligência e garanta um futuro promissor!

Pontos fortes

• Quase esquina com Luxemburgo
• Sol da manhã 
• Topografia plana
• Rua tranquila com puco transito
• Proximo a Lagoa do Lagoa Santa

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Grã Duquesa, um dos bairros mais charmosos e desejados de Governador Valadares. Com uma localização privilegiada, o Grã Duquesa é um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto em meio à agitação da cidade. Aqui, você encontrará uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, o bairro é cercado por áreas verdes, oferecendo aos seus moradores um contato direto com a natureza e uma qualidade de vida incomparável. As ruas são largas e arborizadas, proporcionando um ambiente seguro e agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Os imóveis no Grã Duquesa são sinônimo de sofisticação e bom gosto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Viver no Grã Duquesa é ter a certeza de estar em um lugar onde a qualidade de vida, o conforto e a segurança são prioridades. Venha conhecer e se encantar pelo Grã Duquesa!

Continuando a explorar o bairro Grã Duquesa, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse essenciais. O GV Shopping, um dos principais centros comerciais da região, fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para sua conveniência.

Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Unimed Gov. Valadares e o Hospital Nossa Senhora das Graças. Além disso, as famílias encontrarão uma variedade de opções educacionais nas proximidades, incluindo a Escola Estadual Paulo Freire, Escola Municipal Padre Eulálio Lafuente Elorz, Escola Estadual Labor Club e Escola Estadual Dona Arabela De Almeida Costa.

O bairro também abriga instituições infantis de qualidade como o Instituto Pequeno Príncipe e Instituto Infantil Educar. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade do Tennis Place e do CCT - Centro de Treinamento Vale.

Para momentos de lazer, a Praça Santo Agostinho é um espaço verde perfeito para relaxar. E não podemos esquecer do Mercadinho Frango Avenida, que atende todas as suas necessidades diárias.

Viver no Grã Duquesa significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que Governador Valadares tem a oferecer!