Loja para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 1 dormitório, 1 banheiro, 48 garagens, área total 660,00, área construída 660,00

Descrição do imóvel

SCENARIO IMÓVEIS ALUGA: Excelente comercial em Botafogo!

Aluga-se um espaço comercial excepcionalmente bem localizado em Botafogo, ideal para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 600 metros quadrados, este espaço oferece uma série de vantagens para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento

Características Principais:

• Área Espaçosa: Com 600 metros quadrados de área total, este espaço proporciona uma ampla área livre, permitindo flexibilidade para diversas configurações de negócios.
• Escritório e Banheiros: Além da área livre, o espaço conta com escritório e banheiros, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes.
• Área Coberta e Descoberta: Destaca-se a presença de uma extensa área coberta, proporcionando proteção contra intempéries e possibilitando o uso do espaço em diversas condições climáticas. Além disso, há também uma área descoberta, ideal para atividades ao ar livre ou expansão do espaço de trabalho
• Isenção de IPTU: Uma raridade no mercado, este espaço comercial está isento de cobrança de IPTU, representando uma economia significativa para o locatário. A cobrança se restringe apenas à Taxa de Coleta de Lixo (TCL), cujo valor é bastante acessível.
• Localização Privilegiada: Situado em Botafogo, um dos bairros mais dinâmicos e movimentados do Rio de Janeiro, o espaço comercial possui fácil acesso a diversas vias importantes, além de estar próximo a uma variedade de serviços e comércios locais.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um espaço comercial de excelência, com vantagens exclusivas e uma localização privilegiada em Botafogo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer para o sucesso do seu empreendimento.

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.