- Código: LO0005
Excelente loja de esquina para locação.- 120 m² de vão livre- 20 m² de depósito- 02 wc- 03 vagas de estacionamento sendo 01 coberta e 02 descobertas
O Capão da Imbuia dita um ritmo próprio de comércio de bairro em Curitiba e esta esquina aproveita exatamente esse fluxo constante. São 140 metros quadrados totais que resolvem o layout de qualquer operação comercial sem improvisos. O vão livre de 120 metros quadrados entrega a flexibilidade necessária para o estoque ou o atendimento, complementado por um depósito de 20 metros quadrados que mantém a operação organizada. O ponto oferece dois banheiros e garante a conveniência do cliente com três vagas de estacionamento, sendo uma delas coberta. É um imóvel para quem já mapeou a região e entende que o metro quadrado aqui se paga pela visibilidade direta da esquina. A estrutura está pronta, pé no chão e disponível para quem pretende consolidar o ponto comercial com segurança de retorno. Se você procura um endereço que facilite a logística e o acesso do público, as chaves estão à disposição para uma visita técnica.
VALORES:
Aluguel Aluguel bruto: R$6.600,00(1⁰ mês de locaçao em que for cobrado aluguel cheio) bonificação Desconto pontualidade R$600,00 (a partir do 2⁰ mes cheio)
Aluguel liquido *R$6.000,00 * (a partir do 2⁰ mes cheio)
IPTU R$417,68 (10x ao ano REF 2025 ) Seguro incendio R$145,00 ( mensal, valor pode variar na contratação)
Seguro fiança R$805,52( Valor aproximado, mensal durante todo o tempo de contrato. )
Vistoria de entrada R$336,00(1 x)
Taxa de caução: R$ 1.200,00 (1x, Pago após a aprovação e devolvida como crédito no 1º boleto de aluguel cheio, em caso de desistência da locação, não é devolvido).
Agua e luz a parte, conforme consumo.
Total mensal a partir do 2° mês cheio: R$7.368,20 (Obs: Os valores são de referencia e podem variar durante a locação, como IPTU e condominio)
Gostou? Agende sua visita pelo whatsapp (41)99714-0999.
Bairro: Capão da Imbuia
Em Condomínio: Não
Pavimento: N
Bem-vindo ao Capão da Imbuia, um bairro encantador e cheio de vida em Curitiba. Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, o Capão da Imbuia oferece todas as comodidades necessárias bem à sua porta. Além disso, o bairro é conhecido por seus espaços verdes exuberantes, incluindo o famoso Bosque do Capão da Imbuia - um verdadeiro oásis urbano. Para os amantes do esporte, o Clube Esportivo da Telepar é um grande atrativo. E para as famílias? Escolas de alta qualidade e uma atmosfera segura e acolhedora fazem deste bairro o lugar perfeito para criar seus filhos. A excelente localização também permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas de Curitiba. Viver no Capão da Imbuia significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - tranquilidade, conveniência e uma comunidade vibrante. Venha descobrir seu novo lar no Capão da Imbuia!
Localizado nas proximidades do Capão da Imbuia, você encontrará uma variedade de estabelecimentos que tornam a vida neste bairro ainda mais conveniente e agradável. O Mercado Regional Cajuru e o Empório do Alimento Comércio de Alimentos oferecem uma vasta seleção de produtos frescos e de qualidade, enquanto o Mercado Bandeirantes é perfeito para suas necessidades diárias de compras.
A educação é uma prioridade no Capão da Imbuia, com diversas escolas e centros educacionais nas proximidades, como a E.E. Republica Oriental Do Uruguai, EM Prof. Enéas Marques dos Santos, Maria A Teixeira, C E Profa-Ef M Profis e Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil. Além disso, o bairro conta com o Centro de Educação Infantil GENIAL - Unidade Cajuru, Escola Tagarela e Nova Super KIDS, proporcionando um ambiente educacional enriquecedor para as crianças.
Para os momentos de lazer, o Bosque do Capão da Imbuia é um refúgio verde em meio à cidade. Se você prefere uma refeição saborosa, o Sabor Da Gula e SMART GULA são opções imperdíveis na região.
Complementando as facilidades do bairro, a Clínica Pro Renal Cajuru oferece cuidados médicos especializados e a Pista Auto Escola Cristo Rei garante a segurança no trânsito.
Viver no Capão da Imbuia é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em cada esquina. Descubra este bairro encantador!
Mercado Regional Cajuru
Empório do Alimento Comércio de Alimentos
Sabor Da Gula
Mercado Bandeirantes
Sacolão Tiradentes
SMART GULA
E E-Ef
EM Prof. Enéas Marques dos Santos
C E Profa-Ef M Profis
Leãozinho de Judá -Centro de Educação Infantil
Cmei cajuru
Escola Tagarela
Pista Auto Escola Cristo Rei
CMAEE Iva de Abreu Costa e Silva
Projeto Horizontes
Bosque do Capão da Imbuia
Nova Super KIDS
Centro de Educação Infantil GENIAL - Unidade Cajuru
Berçário e Pré-Escola Caminhos do Sol
Clinica Pro Renal Cajuru
R$ 417,68
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