Valor para Locação
R$ 30.000,00

IPTU
R$ 2.100,00

Loja para aluguel em Belo Horizonte / MG, Santo Agostinho, 7 banheiros, 6 garagens, área total 500,00

cod: 108
Área 500,00 m²
Garagem 6 vagas
Banheiros 7
Santo Agostinho Centro-Sul Sim

Descrição do imóvel

Loja com área de 420 m² (sendo a loja com 280 m² e o mezanino com 120 m²), pé direito de 6 metros, porta com fechamento automático e 6 vagas de garagem. Ar condicionado central instalado. Porta eletrônica de segurança na entrada da loja atrás do blindex da rua.
Opções: 1- acesso opcional via portaria e elevador ao mezanino; 2- possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem com 55 m² cada um.
No local funcionava uma agência do Sicoob que deixou tudo pronto para este uso.

Proximidades: infra-estrutura completa de serviços no próprio bairro; agências dos principais bancos; conta com restaurantes de primeira linha até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services; está próximo da Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Público, Assembléia Legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, QG Exército, supermercados Verdemar e Epa plus, Diamond Mall etc.

Infraestrutura pública completa com rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 30 metros, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares etc.

Transporte e acesso: economia enorme com vales transportes visto que está localizada a menos de 70 metros do cruzamento da Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte e o mais servido com transporte público, são mais de 200 linhas de ônibus.

O prédio de alto padrão conta com um total de 11 andares, sendo dois pavimentos de garagens e fachada totalmente revestida.



 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Santo Agostinho, um bairro nobre no coração de Belo Horizonte. Este encantador enclave urbano é um verdadeiro tesouro, repleto de arquitetura deslumbrante e rica em cultura. Aproveite a vida em um bairro que oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e animação cosmopolita. Com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes à sua porta, o Santo Agostinho é o local perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e conveniente. O bairro também abriga algumas das melhores escolas da cidade, tornando-o ideal para famílias. Além disso, com fácil acesso a excelentes serviços de saúde e transporte público eficiente, viver no Santo Agostinho é sinônimo de conforto e comodidade. Experimente a combinação perfeita de lazer, cultura e modernidade neste charmoso bairro de Belo Horizonte. Venha para o Santo Agostinho e descubra o que significa viver bem!

Situado a poucos passos do vibrante Mercado Central de Belo Horizonte, o Santo Agostinho oferece uma experiência gastronômica incomparável. Aproveite a proximidade do luxuoso Diamond Mall para um dia de compras sofisticadas. O bairro é cercado por instituições de saúde renomadas como o Mater Dei Hospital Contorno, Rede Mater Dei de Saúde - Mater Dei Santo Agostinho, Hospital Vera Cruz e Hospital Universitário Ciências Médicas - MG, garantindo a você e sua família acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

Para as famílias com crianças, o Santo Agostinho abriga algumas das melhores instituições educacionais da cidade, incluindo o Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes, Colégio Santo Agostinho, Colégio Loyola, Colégio Pio XII e Colégio Bernoulli Santo Agostinho. As escolas estaduais Pandiá Calógeras, Maestro Villa Lobos e Governador Milton Campos também estão convenientemente localizadas no bairro.

O bairro também é servido por diversas maternidades e clínicas especializadas como a Maternidade Odete Valadares, Hospital Materdei, Rede Mater Dei de Saúde - Maternidade, HVC - Day e Centro Clínico Augusto Lima | Hapvida NotreDame Intermédica. A Escola Municipal Marconi completa o leque de opções educacionais disponíveis no bairro.

Viver no Santo Agostinho significa ter tudo ao seu alcance: lazer, cultura, saúde e educação. Venha experimentar a vida neste deslumbrante bairro de Belo Horizonte!

O que tem próximo de Santo Agostinho:

Mercado

  • Mercado Central de Belo Horizonte

Shopping center

  • Diamond Mall

Hospital

  • Mater Dei Hospital Contorno
  • Rede Mater Dei de Saúde - Mater Dei Santo Agostinho
  • Hospital Vera Cruz
  • Hospital Universitário Ciências Médicas - MG
  • Maternidade Odete Valadares
  • Hospital Materdei
  • Rede Mater Dei de Saúde - Maternidade
  • HVC - Day

Escola

  • Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes
  • Colégio Santo Agostinho
  • Colégio Loyola
  • Colégio Pio XII
  • Colégio Bernoulli Santo Agostinho
  • Escola Estadual Pandiá Calógeras
  • Escola Municipal Marconi
  • Escola Estadual Governador Milton Campos - Central

Hapvida NotreDame Intermédica

  • Centro Clínico Augusto Lima

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual Maestro Villa Lobos
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