Imóvel Comercial para venda em Mauá / SP, Parque das Américas, 1 dormitório, 1 banheiro, área construída 868,64

Descrição do imóvel

• PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

- Área do terreno de 332,50m²;
- Área Construída de 868,64m²;

- Fachada de granito e alvenaria, possui entrada lateral;
TERREO, SENDO:
- Amplo salão comercial com aproximadamente 350m²;
- Porta na largura do imóvel;
- Banheiros femininos e masculinos;
- Escritório com banheiro;
PARTE SUPERIOR, SENDO:
- 16 apartamentos com total de 50m², sendo 08 apartamentos no primeiro andar e 08 apartamentos no segundo andar;
- Cada apartamento sendo cozinha conjugada com 01 dormitório e banheiro;

- Local excelente para comércio, com fluxo gigante de pessoas;
- Localizado ao lado da Estação Ferroviaria Guapituba;
 

Pontos fortes

• Excelente localização, próximo de comércios em geral, pontos de ônibus, Clínica Veterinária, Auto Peças, escola, supermercado e muito mais;

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Parque das Américas, um bairro vibrante e acolhedor na encantadora cidade de Mauá. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e parques pitorescos, o Parque das Américas proporciona um estilo de vida relaxado e agradável.

Aqui, você estará a poucos passos de escolas de alta qualidade, restaurantes deliciosos e lojas diversas. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, o bairro possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos comunitários regulares.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar o acesso às comodidades da cidade grande, o Parque das Américas é o lugar para você. Venha experimentar a vida neste bairro encantador - você vai se apaixonar à primeira vista!

Continuando a descoberta do Parque das Américas, é impossível não mencionar a riqueza de instituições educacionais e de saúde que cercam o bairro. A proximidade com o Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar garante atendimento médico de qualidade a poucos minutos de casa.

O bairro também é abençoado com uma variedade de escolas, desde a Escola Estadual Professora Emília Crem dos Santos até a Escola Municipal Chico Mendes, oferecendo opções educacionais para todas as idades. Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Alfredo Klinkert Junior é um verdadeiro paraíso verde ao alcance.

Além disso, para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal ou profissional, temos a Unipet Mauá - Curso de Banho e Tosa. E não podemos esquecer da vibrante Feira Parque das Américas, onde você pode comprar produtos frescos e locais.

No Parque das Américas, você terá tudo ao seu alcance: educação de qualidade, cuidados de saúde excepcionais, áreas verdes exuberantes e uma comunidade acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro de lar. Com suas inúmeras comodidades e localização privilegiada, o Parque das Américas é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e crescer.